14 janvier 2026

1 - Actualités des actions en cours

• Fiche retour d'expériences Rhizomes :
  • Note de Carole partagée (work in progress) + annexes
  • L'intention comprise autour de cette fiche était un retour d'expérience spécifique sur le bail à réhabilitation > Carole propose plutôt d'en faire une fiche sur les innovations du projets incluant également la co-maitrise d'ouvrage avec un MOI (logements sociaux PLAI sans attribution - NDR : c'est bien ça ? J'ai un doute en écrivant le CR) + rénovation.
  • Point d'attention : la valorisation de fiches de capitalisation thématique semble plus simple à valoriser dans le cadre des travaux de plaidoyer que des fiches opérations (NDR : surtout sur des projets non encore réalisés)
  • Bail à réhabilitation : les accompagnateurs ont besoin de savoir comment cela fonctionne => à expliquer dans la note dans la partie co-maitrise d'ouvrage en mode simple et générique : le BAR fonctionne comme bail emphytéotique ce ne serait pas un point de blocage, mais des blocages aurait été rencontré sur le terrain -> intéressant de voir comment ils ont été contournés.
• Réunion DHUP du 6 janvier : l'interlocuteur n’était pas là et a été remplacé par sa collègue/homologue qui découvrait le sujet. Nous avons refait l'historique, la pédagogie et l'explicitation des besoins principalement sur le prêt coopératif, mais aussi évoqué le financement des espaces communs et le sujet des attributions en LLS. Elle avait l’air intéressée, et a envisagé de mettre du temps de leur chargé d'étude pour préfigurer un prêt coopératif. Le chantier prioritaire reste le prêt coopératif : la DGALN doit travailler sur "l'agrément coopératif" et en parallèle remobiliser la CdC pour la partie prêt.
• En parallèle sur le financement des espaces communs : contact pris avec le GIP EPAU qui aurait été mandaté pour faire une étude sur le sujet => Prise de rdv traine (menace de réduction drastique de leur budget en cours)
• Démarche "parcours habitat rural" par la DGALN : HPF a participé au lancement de la démarche qui vise un document recensant les aides, méthodes dispositifs pour la production de logement en zone rurale à destination des futurs nouveaux élus ruraux (objectifs juin) pour les informer sur les différents outils et méthode sur le logement.
  • Prochaine étape le mardi 27/01 9h-14h en présentiel à La Défense auquel il serait bon de participer
  • Pour HPF et l'archipel, l'enjeu serait que dans ce "kit outil" puisse figurer aux bons endroits :
    • la mention de l'existence de l'HP, de son intérêt : plaquette de com' témoignages ruraux + vidéos, voire webinaire
    • comment les collectivités peuvent s'emparer du sujet :
      • plaquette collectivité et lien vers l'espace collectivités du site d'HPF
      • mise en avant de la hotline HPF
      • mise en avant AMI HPF (aussi pour induire sa perennité)
    • Focus sur le dispositif ANAH : nouvelle opportunité pour les collectivités de produire du logement privé sur leur territoire sur la base de bâtis dont elle ne savent en général que faire : probablement relayé nul part ailleurs que via nos canaux donc important que ça y figure
    • Lien vers un réseau d'acteurs nationaux (RAHP) : https://www.habitatparticipatif-france.fr/?HPFActeurS#listeListeOuiNonbf_membre_rahp=oui
• Réseau "Petites Cités de caractères" : contact pris par Jean-Louis - envisager sans urgence de faire un webinaire lien avec le Cotech Ruralité)
• Outils financiers : mail étape de Romain
  • Recentrage de deux missions et la production de 2 livrables qui clôtureraient un premier point d'étape suite à la démarche :
    • Plaidoyer bancaire : un doc qui donnent des billes aux collectifs sur "Comment aller voir les banques" et qui explicite aux banques les différentes modalités de financement. Un ou deux docs : à voir
    • Démarche à bien penser pour embarquer les banques "partenaires / mutualistes", voire si ça a du sens/possible de remonter au niveau de la fédération bancaire française pour donner du poids à la production. Et à faire aussi avec les partenaires de l'archipel, mais attention à éviter l'effet groupe de travail polyphonique dans ces interactions avec les banques.
    • Epargne citoyenne : Comment on peut relayer les appels des structures de manière concise, neutre et tout de même visible
  • Mail de Romain à destination du réseau pour expliciter l'avancement à prévoir
• Stage Jean-Brice et ANAH :
  • Le stage débute le 15 janvier
  • Jean Brice travaille en urgence à la définition de sa problématique de mémoire de master avec son encadrant Ivan Mazel
  • La première phase du stage est une prise de connaissance de l'HP avec des visites de groupes qui lui sont accessibles, l'exploitation des sites internet (en particulier le webinaire "aides de l'ANAH" de Pierre Charles), une bibliographie fourni par Ivan... il a besoin de rencontrer l'équipe (calage de date en cours). Il se rapproche des Habiles et se rend sur place lundi.
  • Une réunion de cadrage du stage est à programmer au dela

2 - Journée du 9 avril

• ECOLISE organise des séminaires en Europe, et a proposé à HPF (via le CTC) de mettre un évènement HPF dans leur programme, et ils co-financeraient l'évènement à hauteur de 3000€
• Concept note d'Ecolise : https://docs.google.com/document/d/1mhLhHwOEf5aXFIn-qdINUq17scxrnHAC_oxVuw4g8Xw/edit?tab=t.tzlqflmqqykt
• HPF a proposé de s'emparer de l'opportunité pour en faire une journée plaidoyer à Paris la semaine de l'AG
• Définition des objectifs d'HPF
  • Présenter nos sujets de plaidoyer à nos partenaires et les mobiliser pour co-construire avec eux idéalement
  • Faire le lien entre les institutions et la société civile
• Définition des grandes thématiques et intervenants (on peut adapter par rapport à leur cahier des charges)
  • Celles d'Ecolise :
    • Besoins locaux en logement et rôle des communautés
    • Modèles de financement du logement coopératif
  • Proposition HPF à affiner (Ludo tente un premier jet d'ici échange avec Ecolise)
    • Enjeux sociétaux autour du logement / habitat sociétal / care (sénior, familles monoparentales)
    • Pouvoir d'agir citoyen et dynamique de territoires avec un volet plus urbain et un plus rural
    • Logements et transitions
• Save the date en cours