22 février 2024 - Cotech QPV #8

Compte-rendu Participant.es
- Ludovic
- Paola
- Carole
- Olivier
- Romain
- JB

IVRY
  • Accompagnement de la dynamique autour du "défi 5" - préfigurer les principes d’un habitat participatif de 30 logements environ (du t1 et T3 avec des espaces communs) et une résidence service seniors. La « participation » portera sur la co- conception des espacescommuns, des espacesprivés et de l’offre de services mutualisés, la co- gestion, l’animation, la formation des futurs habitants.
  • Historique - Approche urbaniste AMU - La preuve par sept / CAHP IDF -> Associé aux deux derniers ateliers de La Preuve Par Sept / Aujourd'hui prise de relais sur le volet habitat participatif en travaillant avec les bénéficiaires pour travailler le programme, et notamment avec les autres interlocuteurs.
  • Demande de mission de mobilisation habitante de 4 200 € HT pour :
> Organisation de réunions de mobilisation citoyenne (février, avril) à IVRY pour affiner les demandes au regard du programme (3 jours)
> un appui à la finalisation du montage en fonction des demandes habitantes (2 jours)
> un premier atelier participatif de préfiguration avec les futurs résidents identifiés durant cette phase, juin (2 jours)
La faisabilité est faite.
Mars -> Septembre : sur les espaces communs, leurs interractions en tant qu'acteur avec les autres aspects du programmes (Défis).
- Mobilisation des personnes via les bénéficiaires Malakoff Humanis + habitants du quartier via Croissance et les acteurs relais
- Programme : LLI plafonné -> TVA 10% mais sans quotat prefecture (pas de CAL etc) + Taux fixe 25ans
- Bailleurs : LOGEO - Beguinage Solidaire (exploitant de la résidence gestion locatif) - Inclusif + AVP
- Financement HPF - Puis financement via Malakoff Humanis jusqu'à AVP
- Délibération : projet intéressant avec dimension senior/quartier, et lieu multi fonction (habitat participatif, tiers lieux etc.) mais choix de ne pas soutenir le projet car pas accessible aux plus grand nombre des habitants du quartier, va être problématique pour IDF où dans les quartiers le locatif social est déjà souvent plein

ANRU
- 22/02 : diffusion de la note de JB au cotech / puis au COPIL
- 07/03 : cotech QPV pour échanger sur la note
- 08/03 : COPIL HPF pour échanger sur la note
- Idéalement pour un envoi mi-mars

Le COPIL se réunit le 08/03/2024 et devra identifié le mode de négociation avec l'ANRU + (avec une proposition d'orientation comme le souhaite JB ou en laissant l'ANRU + décider comment ils soutiennent > financement des espaces communs / 10% du cout de revient / prise en charge du foncier)

Le COTEC se réunit et donne son avis sur la note et les modes de négociation avec l'ANRU
Livrable attendu pour octobre dernier - on dépasse leur demande en proposant des préconisations qui sont à valider collectivement

Dédommagement de la mission - requête après coup, pas dans les processus habituels

AMIENS
  • Nouveau cycle de rdv Olivier Paola
  • Bailleurs (SIP) suite à un premier échange visio et l'intérêt pour Etouvie (quartier populaire)
  • Rencontre dans les locaux autour des enjeux sociaux du quartier : quartier abandonné puis la remise de moyen dans le quartier (un poste dédié sur la relation habitant du quartier <-> bailleurs)
  • Enjeu identifié : comment mobiliser sur le quartier ? (pas sur) / Isolement des seniors

Identification de différents d'acteurs sur lesquels la dynamique HPF pourrait trouver des appuis. Constatation de l'existant et du tissus d'acteurs associatif (centre social, régie, ...). Environ 7-8 acteurs avec une approche "aller voir tout le monde".

Réunir tout les acteurs pour créer un calendrier de mobilisation ou chacun chacune puisse mettre en place. L'idée est sympa et ils ont besoin d'être accompagné.
+ Visite de deux projets d'habitats participatifs avec locatif social et le soir formation au tables de quartier (habitants d'Orléans, Nantes, Marseille, etc.)

Aujourd'hui il manque l'approche politique et la rencontre des élus

Fin diagnostic entre mars et mai
Mise en place d'un événément pour être un point de départ de la mobilisation qui pourrait se mettre en place ensuite.
Manque un acteur de terrain qui sera au pilotage en prévision de l'accompagnement du groupe projet qui émanera
Besoin d'une présence sur le terrain assez importante pour faire la coordo et monter ce calendrier de mobilisation

GRENOBLE
Objectif : remobiliser les habitants (localement Les Habiles mobilisent)

Acteurs locaux : next planning - les habiles - et la régie de quartier

L'enjeu est que les structures arrivent à s'entendre (conflit sur les postures politiques)

Habitat participatif à la Villeneuve à quoi ça pourrait ressembler
20 personnes présentes le 10/02/2024, les présents ont prévu de se revoir dans un mois de manière autonome
Une réunion est prévue entre HPF (Romain et Paola) et les acteurs locaux pour voir qui fait quoi (mobiliser les habitants)

L'arlequin : La chargée de projet est de nouveau mobilisée suite à l'action HPF (Romain et Paola) > possibilité de créer des espaces communs en RDC (Alors qu'au mois d'octobre la CDC - le bailleur social - n'était pas motivé)
En voyant indépendamment la réhabilitation des logements et la création d'espaces communs, la CDC est d'accord

Comment on fait pour qu'elles s'entendent les structures, on vient et on dit y a des manières de faire des choses, on fait prendre dur ecul aux gens, on se prend pas la respo de reconcilier tout le monde > positionner le rôle d'HPF, vers l'une et l'autre structure tant pis

Problématique de conflit entre les structures et personnalités locales :
- Carole dit que la mission de HPF n'est pas de réunir les structures locales si elles ne le veulent pas, si ça se fait c'est cool, sinon c'est de la responsabilité des acteurs locaux de dépasser leurs animosités
- Ludo on n'est pas là pour faire une psychanalyse, mais on est là pour rapprocher les strucutres pour permettre le projet et éviter qu'un acteur torpille un projet
- Olivier Notre mission est de voir qui est là et s'ils sont d'accord pour un minimum ne pas empêcher un projet
Conception - réalisation : font une consultation en mars, dans cet espace de consultation y a une mobilsiation qui se fasse, le temps e la consultation se fasse > les habiles pourraient le faire

Choe Pantel : élue, ca l'éintersse bien cette dynamique, très bon lien. avecles habiles, trypitque (collectivité, régie de quartier, les habiles) il est pas contre le projet du 10 si c'est par les habitants

Contexte
- faut faire avec les habitants, et les structures
- au moment ou y a le politique et le social, que le technique soit prêt

David de Next Planning :
- David invoque PSN alors que PSN n'est pas forcément sur la même ligne
- David est moteur avec les habitants mais est en opposition avec les acteurs (structures et institutionnels)
- Dans QPV il y a un peu de technique, beaucoup de politique et de social

Process
- la structure remplit la note
- échange 30 minutes en COTECH
- pre requis d'échanger la personne

--> Projet : habitant du quartier / hors du quartier
--> Accessibilité : LLS / pré requis
--> Montage : PLAI / PLAI, PLUS ou PLS
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ? Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ? Pôle Quartiers populaires