Cotech Quartiers populaires
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Carole - SAMUEL
Carole - SAMUEL
Coordonnées personnelles
Prénom : Carole
Nom : SAMUEL
Commune/ville : LYON
Présentation :
Présentation libre
Depuis toujours, je porte des valeurs sociales et environnementales, et agir est essentiel.
Depuis de nombreuses années, je suis engagée à titre bénévole pour l’habitat participatif. Cela m’a permis de prendre conscience des freins et écueils de la démarche d’habitat participatif. Pour autant ce type de démarche me semble une source essentielle d’évolution et de valorisation du cadre de vie des habitants. Plus globalement encore, ces démarches peuvent faire émerger des exemples mettant en œuvre un nouveau paradigme pour notre société.
C’est pourquoi, afin de développer une méthodologie pour porter ces démarches, en 2015, j’ai participé à la première promotion de formation d’accompagnateurs d’habitat participatif en France (Hab Fab / Toits de choix).
Et depuis début 2016, j’apporte une méthode et mes compétences pour l’accompagnement de démarches d’habitat participatif dans la région Auvergne Rhône-Alpes.
L’accompagnement est un facteur de réussite pour les projets d’habitat participatif. En effet, un
projet de construction, ou de réhabilitation, présente une complexité.
L’accompagnateur permet une gestion des risques et apporte des précisions par anticipation pour que le collectif, constitué en maître d’ouvrage, s’engage dans le parcours lui correspondant.
Également la démarche collective du projet peut être facilité par un regard neutre d’un tiers extérieur. J’apprécie d’apporter ce point de vue par une alternance entre l’observation globale de la démarche et la réflexion sur des points particuliers du projet.
Personnellement, il me tient cœur d’apporter un cadre de confiance pour le groupe. Cela permettant d’approfondir l’expression de chaque membre du groupe et développer le tissage du lien faisant le
collectif. Enfin, un aspect essentiel de ma vision de l’accompagnement est qu’il apporte une autonomisation au groupe, pas à pas, par l’apport de connaissances et par le développement de l’organisation et le développement des liens dans le collectif.
Depuis de nombreuses années, je suis engagée à titre bénévole pour l’habitat participatif. Cela m’a permis de prendre conscience des freins et écueils de la démarche d’habitat participatif. Pour autant ce type de démarche me semble une source essentielle d’évolution et de valorisation du cadre de vie des habitants. Plus globalement encore, ces démarches peuvent faire émerger des exemples mettant en œuvre un nouveau paradigme pour notre société.
C’est pourquoi, afin de développer une méthodologie pour porter ces démarches, en 2015, j’ai participé à la première promotion de formation d’accompagnateurs d’habitat participatif en France (Hab Fab / Toits de choix).
Et depuis début 2016, j’apporte une méthode et mes compétences pour l’accompagnement de démarches d’habitat participatif dans la région Auvergne Rhône-Alpes.
L’accompagnement est un facteur de réussite pour les projets d’habitat participatif. En effet, un
projet de construction, ou de réhabilitation, présente une complexité.
L’accompagnateur permet une gestion des risques et apporte des précisions par anticipation pour que le collectif, constitué en maître d’ouvrage, s’engage dans le parcours lui correspondant.
Également la démarche collective du projet peut être facilité par un regard neutre d’un tiers extérieur. J’apprécie d’apporter ce point de vue par une alternance entre l’observation globale de la démarche et la réflexion sur des points particuliers du projet.
Personnellement, il me tient cœur d’apporter un cadre de confiance pour le groupe. Cela permettant d’approfondir l’expression de chaque membre du groupe et développer le tissage du lien faisant le
collectif. Enfin, un aspect essentiel de ma vision de l’accompagnement est qu’il apporte une autonomisation au groupe, pas à pas, par l’apport de connaissances et par le développement de l’organisation et le développement des liens dans le collectif.
Contributions au mouvement
Je suis :
Type de contributeur.trice
- habitant.e / citoyen.ne
- professionnel.le
Ma participation à la gouvernance d'HPF :
Ma participation à la gouvernance
- Je fais partie du Conseil d'Orientation
Pôle thématique d'intérêt :
Pôle.s de travail d'intérêt
Contribution aux espaces de travail :
Instances de travail auquel je contribue
Contribution au(x) structure(s) locale(s) ou thématique(s) :
Contribution au(x) structure(s) locale(s)
Compétences professionnelles individuelles
Type de compétences pro :
Type de compétences pro
- Construction et animation de partenariats
- Accompagnement de dynamiques collectives
- Montage de projets immobiliers
Documents partagés
Contacts QP
Contacts QP
Type de document à générer :
Tableur
QPV - Tableau de bord
QPV - Tableau de bord
URL d'un document partagé existant
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1GdtdQ1gj7UBXK0qOkA2hWTwG_BKTHoeiE70S_LMLSHE/edit?gid=1554458371#gid=1554458371
Pad du cotech quartiers populaires
Pad du cotech quartiers populaires
URL d'un document partagé existant
https://annuel2.framapad.org/p/QPV?showControls=true&toc=false
Note ANRU_pour le RAHP
Note ANRU_pour le RAHP
Type de document à générer :
Traitement de texte
QP - Feuille de route 2024-2025
QP - Feuille de route 2024-2025
Type de document à générer :
Traitement de texte
QP - Suivi des projets
QP - Suivi des projets
URL d'un document partagé existant
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1GdtdQ1gj7UBXK0qOkA2hWTwG_BKTHoeiE70S_LMLSHE/edit?gid=38208185#gid=38208185
Voir les comptes-rendus de réunions
13 février - Cotech #18
13 février - Cotech #18
Compte-rendu
COTECH FEVRIER
ODJ
10h30 - 10h40 : météo
10h40 - 11h30 : présentation état des lieux (appuis / budget / planification)
11h30 - 12h00 : atelier de capitalisation
12h00 – 12h30 : ANRU et points divers
Etat des lieux : voir doc en PJ (modification du cotech intégré dans le doc)
Capitalisation
Les deux sous sujets
Sujet : Comment mobiliser les parties prenantes autour du sujet habitat participatif dans les quartiers populaires ?
Avec deux sous sujets principaux
> mobilisation habitante (niveau de partage des informations avec les habitants, outils de mobilisation, posture de l'accompagnateur, relation avec le groupe etc.)
> mobilisation de l'éco-système des acteurs (institutionnels / associatifs) autour du sujet habitat participatif (sensibiliser / former sur l'habitat participatif, relations et conflits entre les acteurs, mobilisation et partenariats dans la durée etc.)
Déroulé
• Intro (10') : présentation globale du programme quartier
• Etudes de cas (30') : 3-4 études de cas sur un bon exemple / mauvais exemple en lien avec ces deux sujets
• Sous-groupe (60') : une heure par groupe
• Restitution (20') : présenter les conclusions, les mettre en débat
Demande ANRU (JB/Carole)
Enjeux :
1. Pouvoir donner une suite à cette réussite avec l'ANRU / Enjeu de plaidoyer, raconter l'histoire et refaire la démonstration que ces projets étaient innovants, notamment aux yeux de l'ANRU. Expliciter les différentes étapes, et les réussites.
2. Associer les personnes avec qui on a pu porter ces réussites (La CAPS (fédé des coops) par exemple) - en faire des portes parole, des embassadeurs notamment pour que d'autres opérateurs de faire de la SCIAPP.
3. Présenter une prochaine salve de projets - parage des docs administratifs
3 demandes
>newsletter article complet (fin mars)
>Claire puis JB et Carole feront une communication : communiqué de presse
>Capitalisation : une étude sur le format de celle 2016-2019 (sept-oct 2025) - qui montre ou on en est du programme plus globalement ? 10 ans du programme qui peut s'inscrire dans le contexte
Décision en Mars Avril en fonction subv FDL FDF ANCT
Ensuite note d'intention sur l'étude
Prochain cotech mardi 11/03 : 10H00
ODJ
10h30 - 10h40 : météo
10h40 - 11h30 : présentation état des lieux (appuis / budget / planification)
11h30 - 12h00 : atelier de capitalisation
12h00 – 12h30 : ANRU et points divers
Etat des lieux : voir doc en PJ (modification du cotech intégré dans le doc)
Capitalisation
Les deux sous sujets
Sujet : Comment mobiliser les parties prenantes autour du sujet habitat participatif dans les quartiers populaires ?
Avec deux sous sujets principaux
> mobilisation habitante (niveau de partage des informations avec les habitants, outils de mobilisation, posture de l'accompagnateur, relation avec le groupe etc.)
> mobilisation de l'éco-système des acteurs (institutionnels / associatifs) autour du sujet habitat participatif (sensibiliser / former sur l'habitat participatif, relations et conflits entre les acteurs, mobilisation et partenariats dans la durée etc.)
Déroulé
• Intro (10') : présentation globale du programme quartier
• Etudes de cas (30') : 3-4 études de cas sur un bon exemple / mauvais exemple en lien avec ces deux sujets
• Sous-groupe (60') : une heure par groupe
• Restitution (20') : présenter les conclusions, les mettre en débat
Demande ANRU (JB/Carole)
Enjeux :
1. Pouvoir donner une suite à cette réussite avec l'ANRU / Enjeu de plaidoyer, raconter l'histoire et refaire la démonstration que ces projets étaient innovants, notamment aux yeux de l'ANRU. Expliciter les différentes étapes, et les réussites.
2. Associer les personnes avec qui on a pu porter ces réussites (La CAPS (fédé des coops) par exemple) - en faire des portes parole, des embassadeurs notamment pour que d'autres opérateurs de faire de la SCIAPP.
3. Présenter une prochaine salve de projets - parage des docs administratifs
3 demandes
>newsletter article complet (fin mars)
>Claire puis JB et Carole feront une communication : communiqué de presse
>Capitalisation : une étude sur le format de celle 2016-2019 (sept-oct 2025) - qui montre ou on en est du programme plus globalement ? 10 ans du programme qui peut s'inscrire dans le contexte
Décision en Mars Avril en fonction subv FDL FDF ANCT
Ensuite note d'intention sur l'étude
Prochain cotech mardi 11/03 : 10H00
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Quelle(s) instance(s) ?
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
11 décembre - Cotech #17
11 décembre - Cotech #17
Compte-rendu
COTECH DECEMBRE
ODJ
>Budget 2025
>Nouvel axe du programme
>Demande de financement de carole pour l’action Villurbane
Budget 2025 (retours rdv paris / ajustements)
• Fondatation Abbé Pierre : ajout d’une action formation + faire dulien avec les agences régionales + faire du lien avec les APU
Enveloppes et méthodologie
• augmenter à 700e / la journée : pour programme 2026
• phase d’émergence : du premier contact à la signature de la convention d’objectif (16 000 euros environ) selon CAHP
• comment trouver une présence sur le terrain
• questions à approfondir
- questions du cofinancement
- partage des retours de terrain sur comment les enveloppes sont utilisés
- question du besoin de présence sur la durée dans le quartier qui est difficilement finançable
- clarification autour du pilotage de Paola et du TDT attribué
Clarification du budget
Initialement, était prévu 375 000 € sur 2023-2024-2025 (souligné ce qui est incertain)
• ANCT : 40 000 - 50 000 - 60 000
• FAP : 40 000 - 40 000 - 40 000
• FdF : 35 000 - 35 000 - 35 000
Validé pour la demande d’enveloppe de Villurbanne sous conditions
• budget plus affiné / si pas de co financement, précisez le projet
• pourquoi ce quartier / Pas QPV mais quel lien avec les QPV alentours
• intention de projet (pas d'HP) mais de projet collectif
• ZAC clément est entre deux QPV - est ce que ca va atteindre le public qu'on souhaite ? (est ce qu'on est raccord avec l'ANCT)
• demander un financement culturel côté département
ODJ
>Budget 2025
>Nouvel axe du programme
>Demande de financement de carole pour l’action Villurbane
Budget 2025 (retours rdv paris / ajustements)
• Fondatation Abbé Pierre : ajout d’une action formation + faire dulien avec les agences régionales + faire du lien avec les APU
Enveloppes et méthodologie
• augmenter à 700e / la journée : pour programme 2026
• phase d’émergence : du premier contact à la signature de la convention d’objectif (16 000 euros environ) selon CAHP
• comment trouver une présence sur le terrain
• questions à approfondir
- questions du cofinancement
- partage des retours de terrain sur comment les enveloppes sont utilisés
- question du besoin de présence sur la durée dans le quartier qui est difficilement finançable
- clarification autour du pilotage de Paola et du TDT attribué
Clarification du budget
Initialement, était prévu 375 000 € sur 2023-2024-2025 (souligné ce qui est incertain)
• ANCT : 40 000 - 50 000 - 60 000
• FAP : 40 000 - 40 000 - 40 000
• FdF : 35 000 - 35 000 - 35 000
Validé pour la demande d’enveloppe de Villurbanne sous conditions
• budget plus affiné / si pas de co financement, précisez le projet
• pourquoi ce quartier / Pas QPV mais quel lien avec les QPV alentours
• intention de projet (pas d'HP) mais de projet collectif
• ZAC clément est entre deux QPV - est ce que ca va atteindre le public qu'on souhaite ? (est ce qu'on est raccord avec l'ANCT)
• demander un financement culturel côté département
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Quelle(s) instance(s) ?
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
6 novembre 2024 - cotech #16
6 novembre 2024 - cotech #16
Compte-rendu
METEO
> JB variable, situation compliquée /charrette sur les dossiers ANRU
> Oliver, arrêt de travail proflongé, et bosse un peu par nécessité, réflexion sur l'avenir pro - echo habitant en difficulté, mais un peu comme d'hab
Situation compliqué des accompagnateurs
> Ludo, plutôt bien
> Carole : marathon pour l'ANRU, mais y a de l'espoir
10h - 11h : PROGRAMME ACTUEL
2022 : 10 quartiers / 5 continuent, dont 3 dans lesquels y aura des aménagements
A L'ARRET : Grenoble (Arlequin) / Marseille (Castellane) / Lyon (Bron et Sauvegarde) / Roubaix (Les Alouettes) :
EN COURS
Chambéry Grande chartreuse : en cours (diag)
St Etienne (Tarentaise) : en cours (faisa) manque de sous
Bordeaux (Dorat) / Louviers (Les Acacias) / St Denis (Franc Moisin) : emménagement 2027 / manque d'habitants
Suivi – tableau : https://docs.google.com/spreadsheets/d/1GdtdQ1gj7UBXK0qOkA2hWTwG_BKTHoeiE70S_LMLSHE/edit?gid=1497484818#gid=1497484818
- programme 2022
- 2023 - 2025
- projets qu'on suit même si pas dans le programme
JUIN 2023 - 2025 : 10 quartiers /
Questions (quelles suites sur les villes où y a des soucis ? )
Tours ? (retour des échanges avec les habitants)
>quel appui jusqu'à ce qu' un accompagnateur prenne le relais (rencontre elus / salon ANRU / soliha)
>Loire Habitat : bailleur assez présent, groupe arcade, plutôt facile de les contacter
>Soliha local : centre val de Loire
>Visio avec les habitants Rhizome / Claude Bernard / et accompagnateurs - partage d'habitant à habitant (Carole) - deuxième quinzaine de novembre / JB la bas
--> Envoi du diag à JB
--> visio avec Rhizome / Carole / JB / Paola
--> Fin du diag : attendre les retours de Carole / des collègues d'Alice / de JB à la lecture du diag
> pas de locatif social : dérogation ? accession sociale ? coopérative ?
Creuser cet aspect
Nantes ?
> qui prendra la suite d'Olivier
- diagnostic : écho habitant pour l’assurer / en lien avec le conseil citoyen qui est vraiment militant et pas pipo
- la suite : l’opérateur pourra trouver qq ‘un, toute une planète d’AMO/AMU disponibles sur Nantes
- pour l’instant on est sur 25 logements
Corbeil ?
> on est que sur du BRS ? > les réunions avec les relais locaux associatifs, différentes solutions, acteurs identifiés > agglo partante : fin novembre / populations qui veulent rester, très forte désendification de quartier
K BANE > message de remerciement du groupe
Clermont ? (voir avec Alain) / Marseille ? (voir avec PC)
Grenoble ? (retour de Romain) > mobilisation autour de l'appartement ? > pas de retour de la CDC, donc on quitte un peu cette piste de 10 arlequin - LM retourne vers les élus, pour avoir de la visibilité (pas d'habitants qui vont mettre la pression) > 20/11 : mobilisation, temps de représentation du projet > Nov : présentation du projet > Dec : on monte le projet
RAPPEL OUTILS
> pad partagé sur l'intranet / suivi mensuel sur le tableau de bord
> liste de diffusion : news + photos
SUITE ANRU
- comité du 10 decembre : pied dans la porte
- RDV : avec l'ANRU (on attend la réponse)
- on dépose les 3 premiers dossiers, et ensuite avant son comité du 10 Décembre on lui envoie une note pour le stock
2025-2026
SUITE DU PROGRAMME
Echanger avec le COTECH en vue de la prochaine rencontre du programme
Rdv FAP / FDF : fin novembre / début décembre
Penser à la suite du programme 2026
>Créer des GT / GC
>Formation habitante ? formation des élus ?
>Mission appui collectivités / bailleurs ?
> JB variable, situation compliquée /charrette sur les dossiers ANRU
> Oliver, arrêt de travail proflongé, et bosse un peu par nécessité, réflexion sur l'avenir pro - echo habitant en difficulté, mais un peu comme d'hab
Situation compliqué des accompagnateurs
> Ludo, plutôt bien
> Carole : marathon pour l'ANRU, mais y a de l'espoir
10h - 11h : PROGRAMME ACTUEL
2022 : 10 quartiers / 5 continuent, dont 3 dans lesquels y aura des aménagements
A L'ARRET : Grenoble (Arlequin) / Marseille (Castellane) / Lyon (Bron et Sauvegarde) / Roubaix (Les Alouettes) :
EN COURS
Chambéry Grande chartreuse : en cours (diag)
St Etienne (Tarentaise) : en cours (faisa) manque de sous
Bordeaux (Dorat) / Louviers (Les Acacias) / St Denis (Franc Moisin) : emménagement 2027 / manque d'habitants
Suivi – tableau : https://docs.google.com/spreadsheets/d/1GdtdQ1gj7UBXK0qOkA2hWTwG_BKTHoeiE70S_LMLSHE/edit?gid=1497484818#gid=1497484818
- programme 2022
- 2023 - 2025
- projets qu'on suit même si pas dans le programme
JUIN 2023 - 2025 : 10 quartiers /
- • Faisa : Marseille (Noailles) St Etienne (Tarentaize)
- • Diagnostic : Clermont (St Jacques) Tours (Sanitas) Corbeil (Tarterêts) Marseille (Belle de mai) fin 2024 / Chambéry (Biollay) Nantes (Grand Bellevue) 1er trimestre 2025
- • Mobilisation : Grenoble (Villeneuve) / Amiens (Etouvie) - 2ème trimestre 2025
- • Projets collectifs : St Denis (Franc Moisin) / KB (K Bane) / Grenoble (Villeneuve) - 2ème trimestre 2025
Questions (quelles suites sur les villes où y a des soucis ? )
Tours ? (retour des échanges avec les habitants)
>quel appui jusqu'à ce qu' un accompagnateur prenne le relais (rencontre elus / salon ANRU / soliha)
>Loire Habitat : bailleur assez présent, groupe arcade, plutôt facile de les contacter
>Soliha local : centre val de Loire
>Visio avec les habitants Rhizome / Claude Bernard / et accompagnateurs - partage d'habitant à habitant (Carole) - deuxième quinzaine de novembre / JB la bas
--> Envoi du diag à JB
--> visio avec Rhizome / Carole / JB / Paola
--> Fin du diag : attendre les retours de Carole / des collègues d'Alice / de JB à la lecture du diag
> pas de locatif social : dérogation ? accession sociale ? coopérative ?
Creuser cet aspect
Nantes ?
> qui prendra la suite d'Olivier
- diagnostic : écho habitant pour l’assurer / en lien avec le conseil citoyen qui est vraiment militant et pas pipo
- la suite : l’opérateur pourra trouver qq ‘un, toute une planète d’AMO/AMU disponibles sur Nantes
- pour l’instant on est sur 25 logements
Corbeil ?
> on est que sur du BRS ? > les réunions avec les relais locaux associatifs, différentes solutions, acteurs identifiés > agglo partante : fin novembre / populations qui veulent rester, très forte désendification de quartier
K BANE > message de remerciement du groupe
Clermont ? (voir avec Alain) / Marseille ? (voir avec PC)
Grenoble ? (retour de Romain) > mobilisation autour de l'appartement ? > pas de retour de la CDC, donc on quitte un peu cette piste de 10 arlequin - LM retourne vers les élus, pour avoir de la visibilité (pas d'habitants qui vont mettre la pression) > 20/11 : mobilisation, temps de représentation du projet > Nov : présentation du projet > Dec : on monte le projet
RAPPEL OUTILS
> pad partagé sur l'intranet / suivi mensuel sur le tableau de bord
> liste de diffusion : news + photos
SUITE ANRU
- comité du 10 decembre : pied dans la porte
- RDV : avec l'ANRU (on attend la réponse)
- on dépose les 3 premiers dossiers, et ensuite avant son comité du 10 Décembre on lui envoie une note pour le stock
2025-2026
SUITE DU PROGRAMME
Echanger avec le COTECH en vue de la prochaine rencontre du programme
Rdv FAP / FDF : fin novembre / début décembre
Penser à la suite du programme 2026
>Créer des GT / GC
>Formation habitante ? formation des élus ?
>Mission appui collectivités / bailleurs ?
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Quelle(s) instance(s) ?
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
11 septembre 2024 - Cotech #14
11 septembre 2024 - Cotech #14
Compte-rendu
Ordre du jour
• 10h - 10h10 : météo
• 10h10 - 10h45 : programme (outils, calendrier, finance)
• 10h45 - 11h00 : visite et débat (s'accorder sur une date et lieu)
• 11h00 - 11h30 : ANRU (recap, éclaircissements, calendrier)
• 11h30 - 12h00 : Demande de K-B / Délibération
10h - 10h10 : météo
• JB : très chargé, 3 projets en cours, conclusion du montage financier, dans des conditions d'exercice compliqué, pas de locaux, surtout du TT, plateau urbain a priori à partir du 1 er octobre
• Olivier : post covid, en arrêt pour deux semaines
• Romain : fatigue, en plein déménagement, mais des bonnes choses chez Unitoit, bonne énergie
• Carole : ça bouge bien pour les groupes, mais ça fatigue, car peur que ça n'arrive pas à bout
• Ludo : bonnes nouvelles, projet espace ressources qui va prendre du temps, d’autres sujets et actus chouettes
• Paola : focus sur le programme quartier pour l’année 2024-2025, bonne énergie
10h10 - 10h45 : programme
Outils
Suivi global
- Un tableau de bord (cadre logique, budget, suivi par projet)
- et une feuille de route (narratif du programme et enjeux)
Suivi approfondi
- Intranet : entre autres un onglet accueil (CR du cotech + pad partagé) et un onglet appuis locaux
- Onglet appuis locaux : pour présenter le quartier, mettre ses livrables, et comptes rendus de réunion (soit un doc partagé et/ou un CR au propre)
Stockage de documents
- Dropbox
Calendrier et finances
Enjeu de timing sur le programme
- Fin du programme en décembre 2025
- Juin 2025 : campagne pour les municipales
- Avril 2025 : dépôt du prochain dossier pour le renouvellement du programme
Calendrier prévisionnel
Dernier trimestre 2024
- finalisation des diags : Corbeil, Tours, Chambery, Nantes, Marseille (BDM) et Clermont
- continuité faisabilité : Marseille (Noailles) et St Etienne
- lancement mobilisation : Grenoble et Amiens
Premier trimestre 2025
- lancemement mobilisation : Corbeil, Tours, Chambéry, Nantes, Marseille et Clermont
- fin de mobilisation : Amiens et Nantes
- lancement projets collectifs : Grenoble, St Denis et Kremlin Bicêtre (?)
Troisième trimestre 2025
- finalisation projets collectif : Grenoble, St Denis et Kremlin Bicêtre (?)
- lancement accompagnement : Amiens et Nantes
Quatrième trimestre 2025
- lancement accompagnement : Corbeil, Tours, Chambéry, Nantes, Marseille et Clermont
Point d'étape sur chaque ville
Soutien de Paola pour le déroulé des activités
Saint Etienne : réunion partenaire de début juillet s'est bien passée / contact entre la ville et l'ANRU pour essayer de bénéficier de ces financements / la ville met en place un soutien financier au groupe à travers l'aménageur
Prochain rdv partenaire le 26 septembre mais le groupe n'est pas tout à fait au point
Saint Denis :
- projet collectif jusqu'à mi 2025
- Dépôt PC en fin d'année
- Besoin d'élargir le groupe
Grenoble
- pas sûr d'être dans le "process" envisagé / rentre en fait en phase de mobilisation sur la base d'un groupe existant / le voeux aurait pu être fait durant la phase diagnostic
- jusqu'à fin 2024 : Se focalise sur l'appartement partagé - convention de co-gestion avec le bailleur
- on décide de la gouvernance du projet collectif d'ici fin 2024 et début 2025 on fait le projet collectif
- pour l'enveloppe de financement gestion le bailleur est ok de mettre des sous la dessus
Trappes
- veulent faire un HP de 80 appartements en locatif
- suivi avec PC
Renouvellement du programme en AVRIL 2025 - besoin de pouvoir raconter des trucs !
10h45 - 11h00 : visite et débat (s'accorder sur une date et lieu)
21-23 novembre
A priori en IDF
- PSN ok pour les dates
- Vérifier la dispo de l’arche en l’isle
IDF
- Arche en l’isle : visite de l’HP
- K-Bane : échanges avec le groupe + visite du lieu
- Orée du Canal : échanges avec le groupe
- Après-midi débat : trouver une salle à Saint-Denis
- Voir si y a une dispo d’appui côté cahp pour l’orga logisitque
NB : contacter les gens de Bourge pour les inviter
11h00 - 11h30 : ANRU (recap, éclaircissements, calendrier)
Sur le soutien financier
- Niveau d'intervention de 20% à 30% (peut aller jusqu’à 50%) d'une masse financière reconnu comme de l'innovation Cette masse financière concerne 1) l'ensemble des surcoûts d'ingénierie liés à l'opération (surcout d'études archi, AMU) 2) l'ensemble du budget sur les espaces collectifs 3) tout ce qui relève de l'innovation environnementale
- Projet doit être en zone NPRNRU, encore mieux si situé en plus en quartier résilient (car il y a du résidu sur cette enveloppe)
Sur les dates de dépôt de dossier
- Fin octobre (pour passage début décembre)
Sur le processus de dépôt de dossier
1. Établissement public territorial de la ville doit solliciter l’ANRU peuvent appeler directement Hélène Gros
2. Temps d'échange : l EPT / responsable politique de la ville / responsable local de l'ANRU / Hélène Gros et l'opérateur
3. Dépôt du dossier : déclencher la démarche quand on a un projet clarifié dans la procédure
Deux vagues de dossiers
Première vague : dépôt fin octobre pour un passage en décembre
- St Etienne
- Marseille (?)
- Kremlin Bicêtre (K bane)
- St Denis (Orée du Canal)
- Orly
Deuxième vague : pour une note HPF fin octobre regroupant les potentiels projets intéressés (au minimum avec un foncier + situé en NPNRU)
- Sanitas
- Corbeil
- Nantes
- Amiens
- Grenoble
- Trappes
- Chambéry (Grande Chartreuse - selon cadrage) ?
- Demander aux anciens lauréats de 2022
> faire passer l’info sur la liste du RAHP
> point avec Hélène Gros courant janvier (pour échanger sur les dossiers déposés)
Demande de K-BANE
- demande de soutien pour de l’accompagnement de groupe une fois le projet livré
- 3 volets : CNV + règlement intérieur + Jardin partagé
- OK pour le soutien dans l’optique d’élargir cette axe (suivi post livraison) dans le renouvellement du programme
- Précisez les intervenants et faire un échange avec K-BANE
• 10h - 10h10 : météo
• 10h10 - 10h45 : programme (outils, calendrier, finance)
• 10h45 - 11h00 : visite et débat (s'accorder sur une date et lieu)
• 11h00 - 11h30 : ANRU (recap, éclaircissements, calendrier)
• 11h30 - 12h00 : Demande de K-B / Délibération
10h - 10h10 : météo
• JB : très chargé, 3 projets en cours, conclusion du montage financier, dans des conditions d'exercice compliqué, pas de locaux, surtout du TT, plateau urbain a priori à partir du 1 er octobre
• Olivier : post covid, en arrêt pour deux semaines
• Romain : fatigue, en plein déménagement, mais des bonnes choses chez Unitoit, bonne énergie
• Carole : ça bouge bien pour les groupes, mais ça fatigue, car peur que ça n'arrive pas à bout
• Ludo : bonnes nouvelles, projet espace ressources qui va prendre du temps, d’autres sujets et actus chouettes
• Paola : focus sur le programme quartier pour l’année 2024-2025, bonne énergie
10h10 - 10h45 : programme
Outils
Suivi global
- Un tableau de bord (cadre logique, budget, suivi par projet)
- et une feuille de route (narratif du programme et enjeux)
Suivi approfondi
- Intranet : entre autres un onglet accueil (CR du cotech + pad partagé) et un onglet appuis locaux
- Onglet appuis locaux : pour présenter le quartier, mettre ses livrables, et comptes rendus de réunion (soit un doc partagé et/ou un CR au propre)
Stockage de documents
- Dropbox
Calendrier et finances
Enjeu de timing sur le programme
- Fin du programme en décembre 2025
- Juin 2025 : campagne pour les municipales
- Avril 2025 : dépôt du prochain dossier pour le renouvellement du programme
Calendrier prévisionnel
Dernier trimestre 2024
- finalisation des diags : Corbeil, Tours, Chambery, Nantes, Marseille (BDM) et Clermont
- continuité faisabilité : Marseille (Noailles) et St Etienne
- lancement mobilisation : Grenoble et Amiens
Premier trimestre 2025
- lancemement mobilisation : Corbeil, Tours, Chambéry, Nantes, Marseille et Clermont
- fin de mobilisation : Amiens et Nantes
- lancement projets collectifs : Grenoble, St Denis et Kremlin Bicêtre (?)
Troisième trimestre 2025
- finalisation projets collectif : Grenoble, St Denis et Kremlin Bicêtre (?)
- lancement accompagnement : Amiens et Nantes
Quatrième trimestre 2025
- lancement accompagnement : Corbeil, Tours, Chambéry, Nantes, Marseille et Clermont
Point d'étape sur chaque ville
Soutien de Paola pour le déroulé des activités
Saint Etienne : réunion partenaire de début juillet s'est bien passée / contact entre la ville et l'ANRU pour essayer de bénéficier de ces financements / la ville met en place un soutien financier au groupe à travers l'aménageur
Prochain rdv partenaire le 26 septembre mais le groupe n'est pas tout à fait au point
Saint Denis :
- projet collectif jusqu'à mi 2025
- Dépôt PC en fin d'année
- Besoin d'élargir le groupe
Grenoble
- pas sûr d'être dans le "process" envisagé / rentre en fait en phase de mobilisation sur la base d'un groupe existant / le voeux aurait pu être fait durant la phase diagnostic
- jusqu'à fin 2024 : Se focalise sur l'appartement partagé - convention de co-gestion avec le bailleur
- on décide de la gouvernance du projet collectif d'ici fin 2024 et début 2025 on fait le projet collectif
- pour l'enveloppe de financement gestion le bailleur est ok de mettre des sous la dessus
Trappes
- veulent faire un HP de 80 appartements en locatif
- suivi avec PC
Renouvellement du programme en AVRIL 2025 - besoin de pouvoir raconter des trucs !
10h45 - 11h00 : visite et débat (s'accorder sur une date et lieu)
21-23 novembre
A priori en IDF
- PSN ok pour les dates
- Vérifier la dispo de l’arche en l’isle
IDF
- Arche en l’isle : visite de l’HP
- K-Bane : échanges avec le groupe + visite du lieu
- Orée du Canal : échanges avec le groupe
- Après-midi débat : trouver une salle à Saint-Denis
- Voir si y a une dispo d’appui côté cahp pour l’orga logisitque
NB : contacter les gens de Bourge pour les inviter
11h00 - 11h30 : ANRU (recap, éclaircissements, calendrier)
Sur le soutien financier
- Niveau d'intervention de 20% à 30% (peut aller jusqu’à 50%) d'une masse financière reconnu comme de l'innovation Cette masse financière concerne 1) l'ensemble des surcoûts d'ingénierie liés à l'opération (surcout d'études archi, AMU) 2) l'ensemble du budget sur les espaces collectifs 3) tout ce qui relève de l'innovation environnementale
- Projet doit être en zone NPRNRU, encore mieux si situé en plus en quartier résilient (car il y a du résidu sur cette enveloppe)
Sur les dates de dépôt de dossier
- Fin octobre (pour passage début décembre)
Sur le processus de dépôt de dossier
1. Établissement public territorial de la ville doit solliciter l’ANRU peuvent appeler directement Hélène Gros
2. Temps d'échange : l EPT / responsable politique de la ville / responsable local de l'ANRU / Hélène Gros et l'opérateur
3. Dépôt du dossier : déclencher la démarche quand on a un projet clarifié dans la procédure
Deux vagues de dossiers
Première vague : dépôt fin octobre pour un passage en décembre
- St Etienne
- Marseille (?)
- Kremlin Bicêtre (K bane)
- St Denis (Orée du Canal)
- Orly
Deuxième vague : pour une note HPF fin octobre regroupant les potentiels projets intéressés (au minimum avec un foncier + situé en NPNRU)
- Sanitas
- Corbeil
- Nantes
- Amiens
- Grenoble
- Trappes
- Chambéry (Grande Chartreuse - selon cadrage) ?
- Demander aux anciens lauréats de 2022
> faire passer l’info sur la liste du RAHP
> point avec Hélène Gros courant janvier (pour échanger sur les dossiers déposés)
Demande de K-BANE
- demande de soutien pour de l’accompagnement de groupe une fois le projet livré
- 3 volets : CNV + règlement intérieur + Jardin partagé
- OK pour le soutien dans l’optique d’élargir cette axe (suivi post livraison) dans le renouvellement du programme
- Précisez les intervenants et faire un échange avec K-BANE
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Quelle(s) instance(s) ?
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
22 mai 2024 - Cotech #12
22 mai 2024 - Cotech #12
Compte-rendu
10h - 11h15 : projet en cours
> Amiens : quelle suite ? 30'
rencontre acteurs : tout le monde trouve ca interessant
présent lors de ces rdvs : Responsables programmation ANRU + bailleur + une chargée de mission sur le volet social
opposition ancienne : quartier tradi à gauche mais tensions avec le centre droit au pouvoir
Ce qui compte c'est que le projet intéresse d'abords les habitants
pas de rencontre avec les grands pontes : président d'agglo
OPTION 1 : Laeticia JB prise en charge du dossier par CAHP (engagement moyen-long terme)
OPTION 2 : Trouver qqn pour former au local (Thomas?) avec Olivier en soutien
OPTION 3 : On a personne dans le nord, on fait un appel à mobilisation
OPTION : Binôme 1 accompagnateurice à distance + 1 contact local de notre réseau en bénévole pour les actions de terrains avec le soutien et conseils technique de l'accompagnateurice (Réponse structurée pour les zones du territoire où nous n'avons pas d'accompagnateurice)
Trouver un relais local au moment de la phase opérationnelle (une fois le cadre posé, avec la convention d'objectif)
un AMU Local / avec un soutien technique par la suite (on trouve cet AMU local pendant la phase de mobilisation)
RDV fin juin : fête le 23 / fête le 26 / rencontre avec les acteurs entre deux
Retours d'Amiens : vous plantez pas, si vous mobilisez des gens et apres ce sera une défaite pour les habitants du quartier/ c'est un quartier où il faut pas qu'on se loupe
y a des benevoles du reseau qui peuvent aider à suivre le dossier
trouver quelqu'un vraiment localement
> Autres projets : point info et calendrier 30'
Grenoble : fin mai diag - phase suivant courant juin (habitants décident de la gouvernance pour la suite) mercredi 29 mai - opportunité du 10, écrire une lette aux bailleurs, pour mettre en évidence ce qui se passe dans le quartier, lettre qui émane du comité d'habitants, est ce que ça vaut le coup de faire une lettre avec tous les CR en ligne d'HPF
St Etienne : rédaction d'une note envoyée au groupe, puis à envoyer à la ville, puis à HPF, envoi mi juin pour HPF
St Denis : ferme urbaine avant l'été première réunion avant l'été mai à octobre
Clermont : fin diag courant juillet, pha se de consusion : ensemble de spartenaires ont la ovlonté de créer faire en sorte que ca fasse un projet d'HP, un bailleur social serai tprêt à envisager un autre terrain plus fqvorable
du côté des habitants (aurore et loic ont rameuté 8 foyers, une dynamique se met autour) une ou deux personne d'un autre réseau, une autre association de quartier,
Marseille : passer du diag à la faisa / Début diagnostic
- Belle de mai : courant juin en binome avec Mounia (cherche un moyen de contractualiser)
- Noaille : historiquement deux immeubles voisins 6 logements qui vont être réhabilité - volonté de faire un habitat participatif -> demande d'étude de faisa sur la base d'une note (immeubles à côté de la rue d'Aubagne)
Actuellement locataire du 12 qui habitent dedans depuis 10. Espace commun qui relie les deux immeubles pour en faire un espace.
Nantes : aurait voulu commencer le diag en juin, mais le chargé de projet ANRU, deuxième réunion fin juin, les élus nantais étaient pas à la précédente, on va recaler des trucs, ça se met en place réunion , diag nantes : sept - nov
Chambéry : super equipe benevoles, le rôle des elus dans l'habitat participatf, accord sur un ilôt HP à grand echratesue, et les elus ont poussé pour un HP dans cet ilôt, besoin de pousser pour avoir un peu du locatif, le pied est de nouveau dans la pote- en pararlèle unitoit en lien avec la régie de quartier, ilss ont sous l'eau, mais plutôt partant pour essayer de mobiliser, voir sil y avait d'autre acteurs, pour envisqger de faire un diag, sonder si l'idée es tbonne de faire un truc comme à grenoble. si les bailleurs proposent qq chose qui est en libre, la régie ils sont sur cohabilis -
grosse sub de l'aglo de chambéry pour faire de la mobilisation des acteurs autour de l 'HP
Lyon : note écrite à valider par la SERL, envoyé en même temps que Saint Etienne, prise de tête avec la vile, on essaie de faire une assemblée générale, on aimerait qu'il ssoit là pour faire le bilan
Poitiers :
RNHP / plaidoyer 15'
Diffusion avant les rencontres nationales
présentation 30'
délibération 15'
CORBEIL - CF. FICHE PROJET
- Action de sensibilisation dans le cadre de l'AMI phase 1 -> ça redémarre ...
Rencontre avec voisins malins, grosse structure locale, du développement durable
à partir de là on a fait un certain nombre d'in vestigations
- diag poru vérifier quil y a matière a initier un projet d'HP
- un quartier sur lequel y. a eu de sérieux problèmes de drogue, au nord le long de la francilienne, et à l'est le nom de la national 7. c'est un quartier qui a été QPV d'abord, 10-12 ans qu'ils sont en politique de al ville
NPNRU signé. Les grosses tours ont été démolies, le programme qui vient d'être validé à la fin de l'année dernière avec les habitants, donc repose sur une reconstitution de l'offre dont du locatif social, une ZAC juste à côté
Au niveau de la ZAC
- grand Paris aménagement : occasion de former leur chargé de mission, mettre en pratique ce début de formation sur un projet
- il se trouve parmis els nombreux opérateurs : on en connait logial (récupère la SCIA PP du KB) déjà sensibilisé, et vont gérer la première SCIA PP d'idf
Longue réunion avec cyril maré : pas mal d'associations, cf la liste
Programme mixte avec du locatif et de la SCIA PP / 20 et 40 logements
timing : re constitution de l'offre, en parti avec de l'accesssion et du locatif socia l(cf la convention NPRU
retours positif des chargés de mission, côté élus, étaient partant, faut finir de convaincre, et vôté grnad paris sud, ils ont envie d y aller aussi
avant d'y aller faut qu'on vérifie que c'est jouable, qu'on définie exactemetn le périmètre
D'habittude on arrive soit trop tot, soit trop tard : mais la on arrive pile au bon moment
La logique sur les tarteret c'est de densigier le quartier le qurit er
Lieu très exposé aux nuisances sonores, y a des batis qui sont rénovés, et y a la reconstitution de l'offre, a peu près - plus d'un quart du parc qui est reconstruit
Diangostic
- pour quels habitants ? faire le lien entre la programmation et les habitants auxquels on s'adresse
- ou est ce qu'on est pas sur un challenge impossible, mais y aun attachement au quartier
Délibération
OUI enthousiaste sur Corbeil
- contexte intéressant car possibilité de locatif social
- continuité avec programme 2022
- demande habitante à approfondir et vigilance sur ce point mais partenariat avec voisin malin intéressant
- quartier complexe, enjeux de pauvreté et sécurité, à éclaircir pendant le diagnostic, la cible et les envies
COTECH 10 JUILLET 9h - 12h
> Amiens : quelle suite ? 30'
rencontre acteurs : tout le monde trouve ca interessant
présent lors de ces rdvs : Responsables programmation ANRU + bailleur + une chargée de mission sur le volet social
opposition ancienne : quartier tradi à gauche mais tensions avec le centre droit au pouvoir
Ce qui compte c'est que le projet intéresse d'abords les habitants
pas de rencontre avec les grands pontes : président d'agglo
OPTION 1 : Laeticia JB prise en charge du dossier par CAHP (engagement moyen-long terme)
OPTION 2 : Trouver qqn pour former au local (Thomas?) avec Olivier en soutien
OPTION 3 : On a personne dans le nord, on fait un appel à mobilisation
OPTION : Binôme 1 accompagnateurice à distance + 1 contact local de notre réseau en bénévole pour les actions de terrains avec le soutien et conseils technique de l'accompagnateurice (Réponse structurée pour les zones du territoire où nous n'avons pas d'accompagnateurice)
Trouver un relais local au moment de la phase opérationnelle (une fois le cadre posé, avec la convention d'objectif)
un AMU Local / avec un soutien technique par la suite (on trouve cet AMU local pendant la phase de mobilisation)
RDV fin juin : fête le 23 / fête le 26 / rencontre avec les acteurs entre deux
Retours d'Amiens : vous plantez pas, si vous mobilisez des gens et apres ce sera une défaite pour les habitants du quartier/ c'est un quartier où il faut pas qu'on se loupe
y a des benevoles du reseau qui peuvent aider à suivre le dossier
trouver quelqu'un vraiment localement
> Autres projets : point info et calendrier 30'
Grenoble : fin mai diag - phase suivant courant juin (habitants décident de la gouvernance pour la suite) mercredi 29 mai - opportunité du 10, écrire une lette aux bailleurs, pour mettre en évidence ce qui se passe dans le quartier, lettre qui émane du comité d'habitants, est ce que ça vaut le coup de faire une lettre avec tous les CR en ligne d'HPF
St Etienne : rédaction d'une note envoyée au groupe, puis à envoyer à la ville, puis à HPF, envoi mi juin pour HPF
St Denis : ferme urbaine avant l'été première réunion avant l'été mai à octobre
Clermont : fin diag courant juillet, pha se de consusion : ensemble de spartenaires ont la ovlonté de créer faire en sorte que ca fasse un projet d'HP, un bailleur social serai tprêt à envisager un autre terrain plus fqvorable
du côté des habitants (aurore et loic ont rameuté 8 foyers, une dynamique se met autour) une ou deux personne d'un autre réseau, une autre association de quartier,
Marseille : passer du diag à la faisa / Début diagnostic
- Belle de mai : courant juin en binome avec Mounia (cherche un moyen de contractualiser)
- Noaille : historiquement deux immeubles voisins 6 logements qui vont être réhabilité - volonté de faire un habitat participatif -> demande d'étude de faisa sur la base d'une note (immeubles à côté de la rue d'Aubagne)
Actuellement locataire du 12 qui habitent dedans depuis 10. Espace commun qui relie les deux immeubles pour en faire un espace.
Nantes : aurait voulu commencer le diag en juin, mais le chargé de projet ANRU, deuxième réunion fin juin, les élus nantais étaient pas à la précédente, on va recaler des trucs, ça se met en place réunion , diag nantes : sept - nov
Chambéry : super equipe benevoles, le rôle des elus dans l'habitat participatf, accord sur un ilôt HP à grand echratesue, et les elus ont poussé pour un HP dans cet ilôt, besoin de pousser pour avoir un peu du locatif, le pied est de nouveau dans la pote- en pararlèle unitoit en lien avec la régie de quartier, ilss ont sous l'eau, mais plutôt partant pour essayer de mobiliser, voir sil y avait d'autre acteurs, pour envisqger de faire un diag, sonder si l'idée es tbonne de faire un truc comme à grenoble. si les bailleurs proposent qq chose qui est en libre, la régie ils sont sur cohabilis -
grosse sub de l'aglo de chambéry pour faire de la mobilisation des acteurs autour de l 'HP
Lyon : note écrite à valider par la SERL, envoyé en même temps que Saint Etienne, prise de tête avec la vile, on essaie de faire une assemblée générale, on aimerait qu'il ssoit là pour faire le bilan
Poitiers :
RNHP / plaidoyer 15'
Diffusion avant les rencontres nationales
présentation 30'
délibération 15'
CORBEIL - CF. FICHE PROJET
- Action de sensibilisation dans le cadre de l'AMI phase 1 -> ça redémarre ...
Rencontre avec voisins malins, grosse structure locale, du développement durable
à partir de là on a fait un certain nombre d'in vestigations
- diag poru vérifier quil y a matière a initier un projet d'HP
- un quartier sur lequel y. a eu de sérieux problèmes de drogue, au nord le long de la francilienne, et à l'est le nom de la national 7. c'est un quartier qui a été QPV d'abord, 10-12 ans qu'ils sont en politique de al ville
NPNRU signé. Les grosses tours ont été démolies, le programme qui vient d'être validé à la fin de l'année dernière avec les habitants, donc repose sur une reconstitution de l'offre dont du locatif social, une ZAC juste à côté
Au niveau de la ZAC
- grand Paris aménagement : occasion de former leur chargé de mission, mettre en pratique ce début de formation sur un projet
- il se trouve parmis els nombreux opérateurs : on en connait logial (récupère la SCIA PP du KB) déjà sensibilisé, et vont gérer la première SCIA PP d'idf
Longue réunion avec cyril maré : pas mal d'associations, cf la liste
Programme mixte avec du locatif et de la SCIA PP / 20 et 40 logements
timing : re constitution de l'offre, en parti avec de l'accesssion et du locatif socia l(cf la convention NPRU
retours positif des chargés de mission, côté élus, étaient partant, faut finir de convaincre, et vôté grnad paris sud, ils ont envie d y aller aussi
avant d'y aller faut qu'on vérifie que c'est jouable, qu'on définie exactemetn le périmètre
D'habittude on arrive soit trop tot, soit trop tard : mais la on arrive pile au bon moment
La logique sur les tarteret c'est de densigier le quartier le qurit er
Lieu très exposé aux nuisances sonores, y a des batis qui sont rénovés, et y a la reconstitution de l'offre, a peu près - plus d'un quart du parc qui est reconstruit
Diangostic
- pour quels habitants ? faire le lien entre la programmation et les habitants auxquels on s'adresse
- ou est ce qu'on est pas sur un challenge impossible, mais y aun attachement au quartier
Délibération
OUI enthousiaste sur Corbeil
- contexte intéressant car possibilité de locatif social
- continuité avec programme 2022
- demande habitante à approfondir et vigilance sur ce point mais partenariat avec voisin malin intéressant
- quartier complexe, enjeux de pauvreté et sécurité, à éclaircir pendant le diagnostic, la cible et les envies
COTECH 10 JUILLET 9h - 12h
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Quelle(s) instance(s) ?
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
10 juillet 2024 - Cotech #13
10 juillet 2024 - Cotech #13
Compte-rendu
COTECH 10/07
9h - 9h15 : méteo, retour RNHP
9h15 - 11h00 : programme et budget
11h00 - 12h00 : outils et gouvernance
12h00 - 12h30 : diagnostic chambé
RETOURS RNHP
contenu de l'atelier crise immo intéressante
peut être pas assez de pro ?
ouverture / cloture : peut être trop de discours
bonne visibilité de la thématique quartiers populaires
Benesayag super intervention, ça aurait pu être plus long encore
Super de faire mouvement, considération, légitimité
Plus de liens avec la team Oasis, rapprochement entre les structures
Bons moments, et rencontres, ok niveau orga
Important de rendre compte de ce qu'on fait
PROGRAMME & BUDGET
AXE 1 : Au niveau des alliances
- transformer les oppositions en une démarche de projet, faut qu'on affirme cette posture là
- qu'on soit pas associés avec les uns ou les autres, qu'on est pas le bras armé des collectivités, ou de tel collectif
- faut aussi faire de la pédagogie face à nos interlocteurs institutionnels, c'est ok de recevoir de la colère
- Regies et centres sociaux : parlent au nom des habitants, et pas des habitants
- APPUII : certains sont intéressés, mais pas facile de rentrer dans l'opérationnel et la co construction
- Budget : 11 000 euros (6 visites d’HP + 2 000 de déplacements)
- Livraison du KB : novembre ou décembre (super opportunité, car en plus SCIAPP)
AXE 2 : Accompagner
- enveloppes faisa + diagnostic : bien calibrées (si l'objectif c'est solliciter les partenaires et se mettre d'accord c'est ok)
- enveloppe mobilisation : dépend beaucoup du contexte (parfois on rame pour mobiliser les institutionnels ou les habitants, être flexibles sur cette enveloppe
- on reste sur 10 villes, mais ne pas s'éparpiller pour garantir un appui plus conséquent, mais que le cotech garde un droit de regard sur les enveloppes qu'on ajoute sur une même ville
- ALLER SUR DU CO FINANCEMENT AU LOCAL
AXE 3 : capitalisation, plaidoyer, communication
- Plaidodyer : publication en juillet blog mediapart / sur le site RNHP (communication) : canal d'infos d'échanges avec les signataires de la tribune > comment on garde le lien la dessus ? Pour l'ANRU : JB et Ludo en pilotage / notre stratégie : on décide de faire du pas à pas via des démonstrateurs pour objectiver montrer des faits, dans un objectif global (d'évolution du droit commun)
- Communication : idée d'un film documentaire
- Capitalisation : créer un GT et un GC
OUTILS ET GOUVERNANCE
- le cotech : prend les décisions sur les attributions des enveloppes, et fait aussi le suivi , le cotech c'est pas un endroit ou on dit nos difficultés (ateliers de capitalisation)
- GT : plus technique, groupe fermé, avec des sujets spécifiques pour chaque session
- GC : plus politique, ouvert, voir la stratégie avec les habitants
- Atelier de capitalisation : pour échanger sur nos difficultés
- Pour le financement : demander les financements avant de faire l'action, et valider avec le cotech, et avec le COPIL
- Rédaction des documents à deux ou avec 1 premier jet et relecture et abondements par tous & toujours méthode décidé ensemble lors des réunions COTEC
- Relation avec le COPIL : Avant de faire les remontées au COPIL, on en parle en COTEC, et on défini qui fait le relais
- Pour les outils : un tableau de suivi excel (suivi global) un intranet (suivi approfondi) une dropbox (stockage de docs)
9h - 9h15 : méteo, retour RNHP
9h15 - 11h00 : programme et budget
11h00 - 12h00 : outils et gouvernance
12h00 - 12h30 : diagnostic chambé
RETOURS RNHP
contenu de l'atelier crise immo intéressante
peut être pas assez de pro ?
ouverture / cloture : peut être trop de discours
bonne visibilité de la thématique quartiers populaires
Benesayag super intervention, ça aurait pu être plus long encore
Super de faire mouvement, considération, légitimité
Plus de liens avec la team Oasis, rapprochement entre les structures
Bons moments, et rencontres, ok niveau orga
Important de rendre compte de ce qu'on fait
PROGRAMME & BUDGET
AXE 1 : Au niveau des alliances
- transformer les oppositions en une démarche de projet, faut qu'on affirme cette posture là
- qu'on soit pas associés avec les uns ou les autres, qu'on est pas le bras armé des collectivités, ou de tel collectif
- faut aussi faire de la pédagogie face à nos interlocteurs institutionnels, c'est ok de recevoir de la colère
- Regies et centres sociaux : parlent au nom des habitants, et pas des habitants
- APPUII : certains sont intéressés, mais pas facile de rentrer dans l'opérationnel et la co construction
- Budget : 11 000 euros (6 visites d’HP + 2 000 de déplacements)
- Livraison du KB : novembre ou décembre (super opportunité, car en plus SCIAPP)
AXE 2 : Accompagner
- enveloppes faisa + diagnostic : bien calibrées (si l'objectif c'est solliciter les partenaires et se mettre d'accord c'est ok)
- enveloppe mobilisation : dépend beaucoup du contexte (parfois on rame pour mobiliser les institutionnels ou les habitants, être flexibles sur cette enveloppe
- on reste sur 10 villes, mais ne pas s'éparpiller pour garantir un appui plus conséquent, mais que le cotech garde un droit de regard sur les enveloppes qu'on ajoute sur une même ville
- ALLER SUR DU CO FINANCEMENT AU LOCAL
AXE 3 : capitalisation, plaidoyer, communication
- Plaidodyer : publication en juillet blog mediapart / sur le site RNHP (communication) : canal d'infos d'échanges avec les signataires de la tribune > comment on garde le lien la dessus ? Pour l'ANRU : JB et Ludo en pilotage / notre stratégie : on décide de faire du pas à pas via des démonstrateurs pour objectiver montrer des faits, dans un objectif global (d'évolution du droit commun)
- Communication : idée d'un film documentaire
- Capitalisation : créer un GT et un GC
OUTILS ET GOUVERNANCE
- le cotech : prend les décisions sur les attributions des enveloppes, et fait aussi le suivi , le cotech c'est pas un endroit ou on dit nos difficultés (ateliers de capitalisation)
- GT : plus technique, groupe fermé, avec des sujets spécifiques pour chaque session
- GC : plus politique, ouvert, voir la stratégie avec les habitants
- Atelier de capitalisation : pour échanger sur nos difficultés
- Pour le financement : demander les financements avant de faire l'action, et valider avec le cotech, et avec le COPIL
- Rédaction des documents à deux ou avec 1 premier jet et relecture et abondements par tous & toujours méthode décidé ensemble lors des réunions COTEC
- Relation avec le COPIL : Avant de faire les remontées au COPIL, on en parle en COTEC, et on défini qui fait le relais
- Pour les outils : un tableau de suivi excel (suivi global) un intranet (suivi approfondi) une dropbox (stockage de docs)
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Quelle(s) instance(s) ?
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
28 mars 2024 - Cotech QPV #10
28 mars 2024 - Cotech QPV #10
Compte-rendu
ODJ
Point sur les villes en cours / 16h40
Point sur les prochaines villes / 17h10
Reflexions programme / 17h40
Point RNHP / 17h50
Plaidoyer / 18h
Point sur les villes en cours
Amiens
Grenoble
Les habiles coordonne mais Romain fait le boulot
Prochain gros point le 3/04
St Etienne
Travail autour d'un plan de financement - Bail à réhabilitation + location avec Nemalove qui portait le bail puis création de la coopérative d'habitant à terme du bail.
Nouvelle offre bancaire pour tenter le format coopératif
Attente de réponse du bailleur social au mois d'avril
Saint Denis - Jardin partagé + résidence service type foyer logement (23 femmes seules)
Le groupe a choisi son architecte
Adeline / dame de l'Orée du Canal
Travail collectif en mai - juin - participateuf
Date au 23 - 24 mai - 25 mai participateuf pour la formation SCIA PP
Clermont
Paola va y passer un jour avant pour aller avoir le quartier ou Alain fait son diagnostic pour voir où ça en est.
Point sur les prochaines
Nantes
Réunion avec le conseil citoyen, consensus pour lancer une action autour de notre méthodo HPF dans le quartier du Grand Bellevue + 20-25 logements peuvent être réservés pour un HP, démarche avec Hicéo
Demande de diagnostic, note pour avril
En parallèle y a une démarche à Nantes Nord, prévoit une tarification BRS
Chambéry
Grande chartreuse (deux bailleurs : coop hlm et une societé d'amenagement) (en limite périphérie du Quartier Bellevue) : en attente du retours des bailleurs
En parallèle, échanges avec le régie de quartier pour faire de la mobilisation sur l’habitat solidaire de demain (financements possibles auprès de l’agglomération) > permettrait de mettre la pression sur les bailleurs pour qu’ils nous intègrent dans le programme
Note pour mai (si besoin de financement pour une mission de mobilisation)
IDF
Demande de suivi post-opération dans le cadre du Kremlin Bicetre
Corbeille : secteur des Bartoret, association voisins malins
Note pour mai ou juin pour une mission diagnostic
Lyon
BRON : Membres de la fabrique déçus de la réunion avec la métropole
Contact avec Hicéo : viennent de gagner un concours, prévoit 57 logements et 13 logements en participatif, vont réaliser ça à Bron (maire pas soutenant, mais pas opposé) Carole est l’AMU d’Hicéo là-dessus
Méthode Hicéo : beaucoup de communication, 5 ateliers pour faire émerger un groupe, et 5 ateliers pour concevoir avec les architectes
La Duchère
- acculturation du quartier, pas financé par l'AMI HPF
- mais besoin d’acteurs qui soutiennent, on a pu dire ça la SERL, du coup cherche un opérateur, sur l'axe de la SCIAPP
Venissieux
- Projet qui arrive "de nul part" : Un élu a contacté la Fabrique avec une envie de développer de l'HP. RDV réalisé avec Chez Moi Demain, qui ont défendu l'autopromotion à fond (est ce que ça rentre dans notre programme du coup ?)
- Possible mission de mobilisation souhaitée
- Note en mai-juin
Suite de Charlotte Gros Didier : dire que les moyens suivent pas, problème que ça passe par HPF
Marseille
- attente retour COMU
- réunion COMU / clarifier zone d'intervention
- présentation note diag prochain cotech
Reflexions programme 30'
Pour l’instant, on reste sur les villes actuelles
En juin : bilan de l'engagement / communication élargie (NL / RNHP) si on manque de villes ou faire du soutien
Pour la méthodo : on garde les enveloppes, mais on ajoute dans l’enveloppe mobilisation : mobilisation des parties prenantes (modifier le livrable en fonction)
En juin : on voit si on change l’enveloppe
Point plaidoyer 10"
RNHP
Audrey de PSN anime la table ronde - 1h30 pour la table ronde
- La vie des habitants des quartiers
- Comment on bricole / acculturation avec PSN
- Comment on attérit sur des projets ? comment les institutions soutiennent
- deux trois intervenants sur chaque séquence
Parcours sur quartier populaire pendant le reste des ateliers
Premier sujet : conférence gesticulée par des gens d'Etouvie, c''est quoi le parcours des habitants
Docu sur les quartiers : not ont de la gueule
Troisième atelier sur la posture / coopération avec PSN : analyser le système d'acteurs
Ateliers témoingages, d'habitants qui habitent déjà, d'autres qui sont en cours, temps d'échanges la dessus
Le doc de BVGM : serait prêt pour juin
prochain cotech 15h - 17h 24 AVRIL
Point sur les villes en cours / 16h40
Point sur les prochaines villes / 17h10
Reflexions programme / 17h40
Point RNHP / 17h50
Plaidoyer / 18h
Point sur les villes en cours
Amiens
- relancer la SIP suite à l'envoi de documents : (convention, accompagnement)
- finaliser intranet et communication
- voyage en avril avec Laetitia / rencontre PSN plutôt deuxième quinzaine d'avril pour les rdv
- finaliser diag en mai pour saisir l'occasion de la fête de quartier
- début de mobilisation en juin ? en s'appuyant sur l’événement
Grenoble
- Appartement Actis
- Gallerie du 10
Les habiles coordonne mais Romain fait le boulot
Prochain gros point le 3/04
St Etienne
Travail autour d'un plan de financement - Bail à réhabilitation + location avec Nemalove qui portait le bail puis création de la coopérative d'habitant à terme du bail.
Nouvelle offre bancaire pour tenter le format coopératif
Attente de réponse du bailleur social au mois d'avril
Saint Denis - Jardin partagé + résidence service type foyer logement (23 femmes seules)
Le groupe a choisi son architecte
Adeline / dame de l'Orée du Canal
Travail collectif en mai - juin - participateuf
Date au 23 - 24 mai - 25 mai participateuf pour la formation SCIA PP
Clermont
Paola va y passer un jour avant pour aller avoir le quartier ou Alain fait son diagnostic pour voir où ça en est.
Point sur les prochaines
Nantes
Réunion avec le conseil citoyen, consensus pour lancer une action autour de notre méthodo HPF dans le quartier du Grand Bellevue + 20-25 logements peuvent être réservés pour un HP, démarche avec Hicéo
Demande de diagnostic, note pour avril
En parallèle y a une démarche à Nantes Nord, prévoit une tarification BRS
Chambéry
Grande chartreuse (deux bailleurs : coop hlm et une societé d'amenagement) (en limite périphérie du Quartier Bellevue) : en attente du retours des bailleurs
En parallèle, échanges avec le régie de quartier pour faire de la mobilisation sur l’habitat solidaire de demain (financements possibles auprès de l’agglomération) > permettrait de mettre la pression sur les bailleurs pour qu’ils nous intègrent dans le programme
Note pour mai (si besoin de financement pour une mission de mobilisation)
IDF
Demande de suivi post-opération dans le cadre du Kremlin Bicetre
Corbeille : secteur des Bartoret, association voisins malins
Note pour mai ou juin pour une mission diagnostic
Lyon
BRON : Membres de la fabrique déçus de la réunion avec la métropole
Contact avec Hicéo : viennent de gagner un concours, prévoit 57 logements et 13 logements en participatif, vont réaliser ça à Bron (maire pas soutenant, mais pas opposé) Carole est l’AMU d’Hicéo là-dessus
Méthode Hicéo : beaucoup de communication, 5 ateliers pour faire émerger un groupe, et 5 ateliers pour concevoir avec les architectes
La Duchère
- acculturation du quartier, pas financé par l'AMI HPF
- mais besoin d’acteurs qui soutiennent, on a pu dire ça la SERL, du coup cherche un opérateur, sur l'axe de la SCIAPP
Venissieux
- Projet qui arrive "de nul part" : Un élu a contacté la Fabrique avec une envie de développer de l'HP. RDV réalisé avec Chez Moi Demain, qui ont défendu l'autopromotion à fond (est ce que ça rentre dans notre programme du coup ?)
- Possible mission de mobilisation souhaitée
- Note en mai-juin
Suite de Charlotte Gros Didier : dire que les moyens suivent pas, problème que ça passe par HPF
Marseille
- attente retour COMU
- réunion COMU / clarifier zone d'intervention
- présentation note diag prochain cotech
Reflexions programme 30'
Pour l’instant, on reste sur les villes actuelles
En juin : bilan de l'engagement / communication élargie (NL / RNHP) si on manque de villes ou faire du soutien
Pour la méthodo : on garde les enveloppes, mais on ajoute dans l’enveloppe mobilisation : mobilisation des parties prenantes (modifier le livrable en fonction)
En juin : on voit si on change l’enveloppe
Point plaidoyer 10"
RNHP
Audrey de PSN anime la table ronde - 1h30 pour la table ronde
- La vie des habitants des quartiers
- Comment on bricole / acculturation avec PSN
- Comment on attérit sur des projets ? comment les institutions soutiennent
- deux trois intervenants sur chaque séquence
Parcours sur quartier populaire pendant le reste des ateliers
Premier sujet : conférence gesticulée par des gens d'Etouvie, c''est quoi le parcours des habitants
Docu sur les quartiers : not ont de la gueule
Troisième atelier sur la posture / coopération avec PSN : analyser le système d'acteurs
Ateliers témoingages, d'habitants qui habitent déjà, d'autres qui sont en cours, temps d'échanges la dessus
Le doc de BVGM : serait prêt pour juin
prochain cotech 15h - 17h 24 AVRIL
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Quelle(s) instance(s) ?
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
7 mars 2024 - Cotech QPV #9
7 mars 2024 - Cotech QPV #9
Compte-rendu
ODJ
- 16h00 - 17h00 : retour sur la note ANRU, plus précisément sur les modalités de négociation avec l'ANRU
- 17h00 - 17h30 : Présentation d'un projet pour Tours par Alice Oeschner
- 17h30 - 18h00 : Délibération
RETOUR NOTE ANRU
Nature de la note
Risque : arriver à lever le maximum de fonds, si on part un raisonnement d'isoler le coût des parties communes, on aborde pas le problème de la question du surcoût de l'opération + la question de la sécurité des chantiers + la question pour les projets d'accession sociale à la propriété (en particulier en BRS) --> les familles populaires des déciles le plus bas ne pouvaient pas accéder à la propriété, imaginer avec l'ANRU : un système de décôte du prix de vente initiale
Mais comment on peut faire des demandes de décôte sur l'achat alors que c'est des problèmes qui concernent tous les autres types de logement ? Plutôt 10% mais pas que pour les espaces communs, et c'est ça qui est propre à l'HP et c'est dur à financer
Important de renforcer la clarté du propos
RETOUR PROJET SANITAS
L'inscription de l'appui HPF dans un cycle global d'ateliers qui, bien qu’exécutés à 50% dans le quartier du Sanitas, concernent des groupes et des terrains qui pour majorité ne se situent pas en QPV, semble dépasser notre cadre d'intervention du programme. Par ailleurs, s'engager dès à présent sur une mobilisation habitante pour le projet Claude Bernard, sans avoir approfondi le diagnostic permettant d'imaginer des potentielles conditions d'accessibilité du projet (complexes dans le contexte évoqué) semble prématuré.
Après plusieurs échanges, le cotech propose :
L'idée étant d'explorer les possibilités sur ce quartier où il semble y avoir un intérêt pour le sujet, des acteurs citoyens avec lesquels vous êtes déjà en lien, et une collectivité intéressée par le sujet. Cet appui pourrait intervenir plus tard si vous êtes pour le moment mobilisés sur le reste des potentiels projets évoqués.
- 16h00 - 17h00 : retour sur la note ANRU, plus précisément sur les modalités de négociation avec l'ANRU
- 17h00 - 17h30 : Présentation d'un projet pour Tours par Alice Oeschner
- 17h30 - 18h00 : Délibération
RETOUR NOTE ANRU
Nature de la note
- 6 dossiers
- note technique, pas une note de plaidoyer
- toit d'abord : on finance sur les PLAI 10% du projet, ça évite tout un tas de questionnements, un certain nombre de conditions sont remplies
- dans les 6 dossiers : les parties communes sont intégrées dans le bilan global de l'opération
- 10% du projet, permet de répondre à un certain nombre de projets
Risque : arriver à lever le maximum de fonds, si on part un raisonnement d'isoler le coût des parties communes, on aborde pas le problème de la question du surcoût de l'opération + la question de la sécurité des chantiers + la question pour les projets d'accession sociale à la propriété (en particulier en BRS) --> les familles populaires des déciles le plus bas ne pouvaient pas accéder à la propriété, imaginer avec l'ANRU : un système de décôte du prix de vente initiale
Mais comment on peut faire des demandes de décôte sur l'achat alors que c'est des problèmes qui concernent tous les autres types de logement ? Plutôt 10% mais pas que pour les espaces communs, et c'est ça qui est propre à l'HP et c'est dur à financer
Important de renforcer la clarté du propos
- identifier les freins de l'HP dans ces quartiers, espaces communs mal financés, problématique de coût logement, démembrement mis en oeuvre par les OFS : ça fait une liste de plusieurs pistes solutions
- clarifier notre positionnement politique : la mixité sociale ne doit pas être imposée
- aussi soulever le problème de l'accompagnement sur le long terme, une fois le projet livré
RETOUR PROJET SANITAS
- Demande pour un diagnostic + une mobilisation habitante
- Retour du COTECH
L'inscription de l'appui HPF dans un cycle global d'ateliers qui, bien qu’exécutés à 50% dans le quartier du Sanitas, concernent des groupes et des terrains qui pour majorité ne se situent pas en QPV, semble dépasser notre cadre d'intervention du programme. Par ailleurs, s'engager dès à présent sur une mobilisation habitante pour le projet Claude Bernard, sans avoir approfondi le diagnostic permettant d'imaginer des potentielles conditions d'accessibilité du projet (complexes dans le contexte évoqué) semble prématuré.
Après plusieurs échanges, le cotech propose :
- une enveloppe financière pour la réalisation d'un diagnostic, avec des clarifications concernant les potentielles opportunités de SCIA PP ou coopérative d'habitations (possibilité de mener ce diagnostic en duo avec des structures d'accompagnement spécialisées sur ces montages?) + des clarifications sur la demande des habitants du quartier à travers des rencontres bilatérales avec les acteurs citoyens évoqués (centre social, PSN etc.)
- et l'engagement de la part d'HPF pour une phase de mobilisation habitante si les conclusions du diagnostic sont positives (afin de pouvoir s'engager durablement auprès des acteurs sollicités pour le diagnostic)
L'idée étant d'explorer les possibilités sur ce quartier où il semble y avoir un intérêt pour le sujet, des acteurs citoyens avec lesquels vous êtes déjà en lien, et une collectivité intéressée par le sujet. Cet appui pourrait intervenir plus tard si vous êtes pour le moment mobilisés sur le reste des potentiels projets évoqués.
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Quelle(s) instance(s) ?
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
22 février 2024 - Cotech QPV #8
22 février 2024 - Cotech QPV #8
Compte-rendu
Participant.es
- Ludovic
- Paola
- Carole
- Olivier
- Romain
- JB
IVRY
> un appui à la finalisation du montage en fonction des demandes habitantes (2 jours)
> un premier atelier participatif de préfiguration avec les futurs résidents identifiés durant cette phase, juin (2 jours)
La faisabilité est faite.
Mars -> Septembre : sur les espaces communs, leurs interractions en tant qu'acteur avec les autres aspects du programmes (Défis).
- Mobilisation des personnes via les bénéficiaires Malakoff Humanis + habitants du quartier via Croissance et les acteurs relais
- Programme : LLI plafonné -> TVA 10% mais sans quotat prefecture (pas de CAL etc) + Taux fixe 25ans
- Bailleurs : LOGEO - Beguinage Solidaire (exploitant de la résidence gestion locatif) - Inclusif + AVP
- Financement HPF - Puis financement via Malakoff Humanis jusqu'à AVP
- Délibération : projet intéressant avec dimension senior/quartier, et lieu multi fonction (habitat participatif, tiers lieux etc.) mais choix de ne pas soutenir le projet car pas accessible aux plus grand nombre des habitants du quartier, va être problématique pour IDF où dans les quartiers le locatif social est déjà souvent plein
ANRU
- 22/02 : diffusion de la note de JB au cotech / puis au COPIL
- 07/03 : cotech QPV pour échanger sur la note
- 08/03 : COPIL HPF pour échanger sur la note
- Idéalement pour un envoi mi-mars
Le COPIL se réunit le 08/03/2024 et devra identifié le mode de négociation avec l'ANRU + (avec une proposition d'orientation comme le souhaite JB ou en laissant l'ANRU + décider comment ils soutiennent > financement des espaces communs / 10% du cout de revient / prise en charge du foncier)
Le COTEC se réunit et donne son avis sur la note et les modes de négociation avec l'ANRU
Livrable attendu pour octobre dernier - on dépasse leur demande en proposant des préconisations qui sont à valider collectivement
Dédommagement de la mission - requête après coup, pas dans les processus habituels
AMIENS
Identification de différents d'acteurs sur lesquels la dynamique HPF pourrait trouver des appuis. Constatation de l'existant et du tissus d'acteurs associatif (centre social, régie, ...). Environ 7-8 acteurs avec une approche "aller voir tout le monde".
Réunir tout les acteurs pour créer un calendrier de mobilisation ou chacun chacune puisse mettre en place. L'idée est sympa et ils ont besoin d'être accompagné.
+ Visite de deux projets d'habitats participatifs avec locatif social et le soir formation au tables de quartier (habitants d'Orléans, Nantes, Marseille, etc.)
Aujourd'hui il manque l'approche politique et la rencontre des élus
Fin diagnostic entre mars et mai
Mise en place d'un événément pour être un point de départ de la mobilisation qui pourrait se mettre en place ensuite.
Manque un acteur de terrain qui sera au pilotage en prévision de l'accompagnement du groupe projet qui émanera
Besoin d'une présence sur le terrain assez importante pour faire la coordo et monter ce calendrier de mobilisation
GRENOBLE
Objectif : remobiliser les habitants (localement Les Habiles mobilisent)
Acteurs locaux : next planning - les habiles - et la régie de quartier
L'enjeu est que les structures arrivent à s'entendre (conflit sur les postures politiques)
Habitat participatif à la Villeneuve à quoi ça pourrait ressembler
20 personnes présentes le 10/02/2024, les présents ont prévu de se revoir dans un mois de manière autonome
Une réunion est prévue entre HPF (Romain et Paola) et les acteurs locaux pour voir qui fait quoi (mobiliser les habitants)
L'arlequin : La chargée de projet est de nouveau mobilisée suite à l'action HPF (Romain et Paola) > possibilité de créer des espaces communs en RDC (Alors qu'au mois d'octobre la CDC - le bailleur social - n'était pas motivé)
En voyant indépendamment la réhabilitation des logements et la création d'espaces communs, la CDC est d'accord
Comment on fait pour qu'elles s'entendent les structures, on vient et on dit y a des manières de faire des choses, on fait prendre dur ecul aux gens, on se prend pas la respo de reconcilier tout le monde > positionner le rôle d'HPF, vers l'une et l'autre structure tant pis
Problématique de conflit entre les structures et personnalités locales :
- Carole dit que la mission de HPF n'est pas de réunir les structures locales si elles ne le veulent pas, si ça se fait c'est cool, sinon c'est de la responsabilité des acteurs locaux de dépasser leurs animosités
- Ludo on n'est pas là pour faire une psychanalyse, mais on est là pour rapprocher les strucutres pour permettre le projet et éviter qu'un acteur torpille un projet
- Olivier Notre mission est de voir qui est là et s'ils sont d'accord pour un minimum ne pas empêcher un projet
Choe Pantel : élue, ca l'éintersse bien cette dynamique, très bon lien. avecles habiles, trypitque (collectivité, régie de quartier, les habiles) il est pas contre le projet du 10 si c'est par les habitants
Contexte
- faut faire avec les habitants, et les structures
- au moment ou y a le politique et le social, que le technique soit prêt
David de Next Planning :
- David invoque PSN alors que PSN n'est pas forcément sur la même ligne
- David est moteur avec les habitants mais est en opposition avec les acteurs (structures et institutionnels)
- Dans QPV il y a un peu de technique, beaucoup de politique et de social
Process
- la structure remplit la note
- échange 30 minutes en COTECH
- pre requis d'échanger la personne
--> Projet : habitant du quartier / hors du quartier
--> Accessibilité : LLS / pré requis
--> Montage : PLAI / PLAI, PLUS ou PLS
- Ludovic
- Paola
- Carole
- Olivier
- Romain
- JB
IVRY
- Accompagnement de la dynamique autour du "défi 5" - préfigurer les principes d’un habitat participatif de 30 logements environ (du t1 et T3 avec des espaces communs) et une résidence service seniors. La « participation » portera sur la co- conception des espacescommuns, des espacesprivés et de l’offre de services mutualisés, la co- gestion, l’animation, la formation des futurs habitants.
- Historique - Approche urbaniste AMU - La preuve par sept / CAHP IDF -> Associé aux deux derniers ateliers de La Preuve Par Sept / Aujourd'hui prise de relais sur le volet habitat participatif en travaillant avec les bénéficiaires pour travailler le programme, et notamment avec les autres interlocuteurs.
- Demande de mission de mobilisation habitante de 4 200 € HT pour :
> un appui à la finalisation du montage en fonction des demandes habitantes (2 jours)
> un premier atelier participatif de préfiguration avec les futurs résidents identifiés durant cette phase, juin (2 jours)
La faisabilité est faite.
Mars -> Septembre : sur les espaces communs, leurs interractions en tant qu'acteur avec les autres aspects du programmes (Défis).
- Mobilisation des personnes via les bénéficiaires Malakoff Humanis + habitants du quartier via Croissance et les acteurs relais
- Programme : LLI plafonné -> TVA 10% mais sans quotat prefecture (pas de CAL etc) + Taux fixe 25ans
- Bailleurs : LOGEO - Beguinage Solidaire (exploitant de la résidence gestion locatif) - Inclusif + AVP
- Financement HPF - Puis financement via Malakoff Humanis jusqu'à AVP
- Délibération : projet intéressant avec dimension senior/quartier, et lieu multi fonction (habitat participatif, tiers lieux etc.) mais choix de ne pas soutenir le projet car pas accessible aux plus grand nombre des habitants du quartier, va être problématique pour IDF où dans les quartiers le locatif social est déjà souvent plein
ANRU
- 22/02 : diffusion de la note de JB au cotech / puis au COPIL
- 07/03 : cotech QPV pour échanger sur la note
- 08/03 : COPIL HPF pour échanger sur la note
- Idéalement pour un envoi mi-mars
Le COPIL se réunit le 08/03/2024 et devra identifié le mode de négociation avec l'ANRU + (avec une proposition d'orientation comme le souhaite JB ou en laissant l'ANRU + décider comment ils soutiennent > financement des espaces communs / 10% du cout de revient / prise en charge du foncier)
Le COTEC se réunit et donne son avis sur la note et les modes de négociation avec l'ANRU
Livrable attendu pour octobre dernier - on dépasse leur demande en proposant des préconisations qui sont à valider collectivement
Dédommagement de la mission - requête après coup, pas dans les processus habituels
AMIENS
- Nouveau cycle de rdv Olivier Paola
- Bailleurs (SIP) suite à un premier échange visio et l'intérêt pour Etouvie (quartier populaire)
- Rencontre dans les locaux autour des enjeux sociaux du quartier : quartier abandonné puis la remise de moyen dans le quartier (un poste dédié sur la relation habitant du quartier <-> bailleurs)
- Enjeu identifié : comment mobiliser sur le quartier ? (pas sur) / Isolement des seniors
Identification de différents d'acteurs sur lesquels la dynamique HPF pourrait trouver des appuis. Constatation de l'existant et du tissus d'acteurs associatif (centre social, régie, ...). Environ 7-8 acteurs avec une approche "aller voir tout le monde".
Réunir tout les acteurs pour créer un calendrier de mobilisation ou chacun chacune puisse mettre en place. L'idée est sympa et ils ont besoin d'être accompagné.
+ Visite de deux projets d'habitats participatifs avec locatif social et le soir formation au tables de quartier (habitants d'Orléans, Nantes, Marseille, etc.)
Aujourd'hui il manque l'approche politique et la rencontre des élus
Fin diagnostic entre mars et mai
Mise en place d'un événément pour être un point de départ de la mobilisation qui pourrait se mettre en place ensuite.
Manque un acteur de terrain qui sera au pilotage en prévision de l'accompagnement du groupe projet qui émanera
Besoin d'une présence sur le terrain assez importante pour faire la coordo et monter ce calendrier de mobilisation
GRENOBLE
Objectif : remobiliser les habitants (localement Les Habiles mobilisent)
Acteurs locaux : next planning - les habiles - et la régie de quartier
L'enjeu est que les structures arrivent à s'entendre (conflit sur les postures politiques)
Habitat participatif à la Villeneuve à quoi ça pourrait ressembler
20 personnes présentes le 10/02/2024, les présents ont prévu de se revoir dans un mois de manière autonome
Une réunion est prévue entre HPF (Romain et Paola) et les acteurs locaux pour voir qui fait quoi (mobiliser les habitants)
L'arlequin : La chargée de projet est de nouveau mobilisée suite à l'action HPF (Romain et Paola) > possibilité de créer des espaces communs en RDC (Alors qu'au mois d'octobre la CDC - le bailleur social - n'était pas motivé)
En voyant indépendamment la réhabilitation des logements et la création d'espaces communs, la CDC est d'accord
Comment on fait pour qu'elles s'entendent les structures, on vient et on dit y a des manières de faire des choses, on fait prendre dur ecul aux gens, on se prend pas la respo de reconcilier tout le monde > positionner le rôle d'HPF, vers l'une et l'autre structure tant pis
Problématique de conflit entre les structures et personnalités locales :
- Carole dit que la mission de HPF n'est pas de réunir les structures locales si elles ne le veulent pas, si ça se fait c'est cool, sinon c'est de la responsabilité des acteurs locaux de dépasser leurs animosités
- Ludo on n'est pas là pour faire une psychanalyse, mais on est là pour rapprocher les strucutres pour permettre le projet et éviter qu'un acteur torpille un projet
- Olivier Notre mission est de voir qui est là et s'ils sont d'accord pour un minimum ne pas empêcher un projet
Choe Pantel : élue, ca l'éintersse bien cette dynamique, très bon lien. avecles habiles, trypitque (collectivité, régie de quartier, les habiles) il est pas contre le projet du 10 si c'est par les habitants
Contexte
- faut faire avec les habitants, et les structures
- au moment ou y a le politique et le social, que le technique soit prêt
David de Next Planning :
- David invoque PSN alors que PSN n'est pas forcément sur la même ligne
- David est moteur avec les habitants mais est en opposition avec les acteurs (structures et institutionnels)
- Dans QPV il y a un peu de technique, beaucoup de politique et de social
Process
- la structure remplit la note
- échange 30 minutes en COTECH
- pre requis d'échanger la personne
--> Projet : habitant du quartier / hors du quartier
--> Accessibilité : LLS / pré requis
--> Montage : PLAI / PLAI, PLUS ou PLS
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Quelle(s) instance(s) ?
13 décembre 2023 - Cotech QPV #7
13 décembre 2023 - Cotech QPV #7
Compte-rendu
Compte rendu disponible ici - point d'étape mi - parcours
https://docs.google.com/document/d/1xRiTLOBX5TasKYjEzrT_XAwbbxdjCUz_sOSkSUGMgEk/edit
Compte rendu disponible ici - point d'étape mi - parcours
https://docs.google.com/document/d/1xRiTLOBX5TasKYjEzrT_XAwbbxdjCUz_sOSkSUGMgEk/edit
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Quelle(s) instance(s) ?