Cotech Quartiers populaires
Carole - SAMUEL
Carole - SAMUEL
Coordonnées personnelles
Prénom : Carole
Nom : SAMUEL
Commune/ville : LYON
Présentation :
Présentation libre
Depuis toujours, je porte des valeurs sociales et environnementales, et agir est essentiel.
Depuis de nombreuses années, je suis engagée à titre bénévole pour l’habitat participatif. Cela m’a permis de prendre conscience des freins et écueils de la démarche d’habitat participatif. Pour autant ce type de démarche me semble une source essentielle d’évolution et de valorisation du cadre de vie des habitants. Plus globalement encore, ces démarches peuvent faire émerger des exemples mettant en œuvre un nouveau paradigme pour notre société.
C’est pourquoi, afin de développer une méthodologie pour porter ces démarches, en 2015, j’ai participé à la première promotion de formation d’accompagnateurs d’habitat participatif en France (Hab Fab / Toits de choix).
Et depuis début 2016, j’apporte une méthode et mes compétences pour l’accompagnement de démarches d’habitat participatif dans la région Auvergne Rhône-Alpes.
L’accompagnement est un facteur de réussite pour les projets d’habitat participatif. En effet, un
projet de construction, ou de réhabilitation, présente une complexité.
L’accompagnateur permet une gestion des risques et apporte des précisions par anticipation pour que le collectif, constitué en maître d’ouvrage, s’engage dans le parcours lui correspondant.
Également la démarche collective du projet peut être facilité par un regard neutre d’un tiers extérieur. J’apprécie d’apporter ce point de vue par une alternance entre l’observation globale de la démarche et la réflexion sur des points particuliers du projet.
Personnellement, il me tient cœur d’apporter un cadre de confiance pour le groupe. Cela permettant d’approfondir l’expression de chaque membre du groupe et développer le tissage du lien faisant le
collectif. Enfin, un aspect essentiel de ma vision de l’accompagnement est qu’il apporte une autonomisation au groupe, pas à pas, par l’apport de connaissances et par le développement de l’organisation et le développement des liens dans le collectif.
Depuis de nombreuses années, je suis engagée à titre bénévole pour l’habitat participatif. Cela m’a permis de prendre conscience des freins et écueils de la démarche d’habitat participatif. Pour autant ce type de démarche me semble une source essentielle d’évolution et de valorisation du cadre de vie des habitants. Plus globalement encore, ces démarches peuvent faire émerger des exemples mettant en œuvre un nouveau paradigme pour notre société.
C’est pourquoi, afin de développer une méthodologie pour porter ces démarches, en 2015, j’ai participé à la première promotion de formation d’accompagnateurs d’habitat participatif en France (Hab Fab / Toits de choix).
Et depuis début 2016, j’apporte une méthode et mes compétences pour l’accompagnement de démarches d’habitat participatif dans la région Auvergne Rhône-Alpes.
L’accompagnement est un facteur de réussite pour les projets d’habitat participatif. En effet, un
projet de construction, ou de réhabilitation, présente une complexité.
L’accompagnateur permet une gestion des risques et apporte des précisions par anticipation pour que le collectif, constitué en maître d’ouvrage, s’engage dans le parcours lui correspondant.
Également la démarche collective du projet peut être facilité par un regard neutre d’un tiers extérieur. J’apprécie d’apporter ce point de vue par une alternance entre l’observation globale de la démarche et la réflexion sur des points particuliers du projet.
Personnellement, il me tient cœur d’apporter un cadre de confiance pour le groupe. Cela permettant d’approfondir l’expression de chaque membre du groupe et développer le tissage du lien faisant le
collectif. Enfin, un aspect essentiel de ma vision de l’accompagnement est qu’il apporte une autonomisation au groupe, pas à pas, par l’apport de connaissances et par le développement de l’organisation et le développement des liens dans le collectif.
Contributions au mouvement
Je suis :
Type de contributeur.trice
- habitant.e / citoyen.ne
- professionnel.le
Ma participation à la gouvernance d'HPF :
Ma participation à la gouvernance
- Je souhaite faire partie du Conseil d'Orientation
Pôle thématique d'intérêt :
Pôle.s de travail d'intérêt
Contribution aux espaces de travail :
Instances de travail auquel je contribue
Contribution au(x) structure(s) locale(s) ou thématique(s) :
Contribution au(x) structure(s) locale(s)
Compétences professionnelles individuelles
Type de compétences pro :
Type de compétences pro
- Construction et animation de partenariats
- Accompagnement de dynamiques collectives
- Montage de projets immobiliers
Ludovic - Parenty
Ludovic - Parenty
Coordonnées personnelles
Prénom : Ludovic
Nom : Parenty
Commune/ville : MARSEILLE
Groupe : Corail
Présentation :
Présentation libre
Futur habitant à Marseille et coordinateur national d'HPF
Contributions au mouvement
Je suis :
Type de contributeur.trice
- habitant.e / citoyen.ne
- professionnel.le
Ma participation à la gouvernance d'HPF :
Ma participation à la gouvernance
- Je souhaite faire partie du Conseil d'Orientation
Pôle thématique d'intérêt :
Contribution aux espaces de travail :
Instances de travail auquel je contribue
- Comité éditorial RNHP
- Conseil d'orientation HPF
- Copil HPF
- Cotech Commun HABIT&R
- Cotech Quartiers populaires
- Cotech Ruralité
- Cotech Sénior
- Groupe de travail Plaidoyer
- Groupe de travail Quartiers populaires
- Sous-groupe Locatif social participatif
- Sous-groupe Modification des statuts
- Sous-groupe PSN/HPF
Contribution au(x) structure(s) locale(s) ou thématique(s) :
Contribution au(x) structure(s) locale(s)
Documents partagés
RNHP - QP invitations
RNHP - QP invitations
Type de document à générer :
Tableur
QPV - demande d'appui Marseille
QPV - demande d'appui Marseille
Type de document à générer :
Traitement de texte
QP - feuille de route 2024
QP - feuille de route 2024
Type de document à générer :
Traitement de texte
QP - communication
QP - communication
Type de document à générer :
Tableur
Voir les comptes-rendus de réunions
7 mars 2024 - Cotech QPV #9
7 mars 2024 - Cotech QPV #9
Compte-rendu
ODJ
- 16h00 - 17h00 : retour sur la note ANRU, plus précisément sur les modalités de négociation avec l'ANRU
- 17h00 - 17h30 : Présentation d'un projet pour Tours par Alice Oeschner
- 17h30 - 18h00 : Délibération
RETOUR NOTE ANRU
Nature de la note
Risque : arriver à lever le maximum de fonds, si on part un raisonnement d'isoler le coût des parties communes, on aborde pas le problème de la question du surcoût de l'opération + la question de la sécurité des chantiers + la question pour les projets d'accession sociale à la propriété (en particulier en BRS) --> les familles populaires des déciles le plus bas ne pouvaient pas accéder à la propriété, imaginer avec l'ANRU : un système de décôte du prix de vente initiale
Mais comment on peut faire des demandes de décôte sur l'achat alors que c'est des problèmes qui concernent tous les autres types de logement ? Plutôt 10% mais pas que pour les espaces communs, et c'est ça qui est propre à l'HP et c'est dur à financer
Important de renforcer la clarté du propos
RETOUR PROJET SANITAS
L'inscription de l'appui HPF dans un cycle global d'ateliers qui, bien qu’exécutés à 50% dans le quartier du Sanitas, concernent des groupes et des terrains qui pour majorité ne se situent pas en QPV, semble dépasser notre cadre d'intervention du programme. Par ailleurs, s'engager dès à présent sur une mobilisation habitante pour le projet Claude Bernard, sans avoir approfondi le diagnostic permettant d'imaginer des potentielles conditions d'accessibilité du projet (complexes dans le contexte évoqué) semble prématuré.
Après plusieurs échanges, le cotech propose :
L'idée étant d'explorer les possibilités sur ce quartier où il semble y avoir un intérêt pour le sujet, des acteurs citoyens avec lesquels vous êtes déjà en lien, et une collectivité intéressée par le sujet. Cet appui pourrait intervenir plus tard si vous êtes pour le moment mobilisés sur le reste des potentiels projets évoqués.
- 16h00 - 17h00 : retour sur la note ANRU, plus précisément sur les modalités de négociation avec l'ANRU
- 17h00 - 17h30 : Présentation d'un projet pour Tours par Alice Oeschner
- 17h30 - 18h00 : Délibération
RETOUR NOTE ANRU
Nature de la note
- 6 dossiers
- note technique, pas une note de plaidoyer
- toit d'abord : on finance sur les PLAI 10% du projet, ça évite tout un tas de questionnements, un certain nombre de conditions sont remplies
- dans les 6 dossiers : les parties communes sont intégrées dans le bilan global de l'opération
- 10% du projet, permet de répondre à un certain nombre de projets
Risque : arriver à lever le maximum de fonds, si on part un raisonnement d'isoler le coût des parties communes, on aborde pas le problème de la question du surcoût de l'opération + la question de la sécurité des chantiers + la question pour les projets d'accession sociale à la propriété (en particulier en BRS) --> les familles populaires des déciles le plus bas ne pouvaient pas accéder à la propriété, imaginer avec l'ANRU : un système de décôte du prix de vente initiale
Mais comment on peut faire des demandes de décôte sur l'achat alors que c'est des problèmes qui concernent tous les autres types de logement ? Plutôt 10% mais pas que pour les espaces communs, et c'est ça qui est propre à l'HP et c'est dur à financer
Important de renforcer la clarté du propos
- identifier les freins de l'HP dans ces quartiers, espaces communs mal financés, problématique de coût logement, démembrement mis en oeuvre par les OFS : ça fait une liste de plusieurs pistes solutions
- clarifier notre positionnement politique : la mixité sociale ne doit pas être imposée
- aussi soulever le problème de l'accompagnement sur le long terme, une fois le projet livré
RETOUR PROJET SANITAS
- Demande pour un diagnostic + une mobilisation habitante
- Retour du COTECH
L'inscription de l'appui HPF dans un cycle global d'ateliers qui, bien qu’exécutés à 50% dans le quartier du Sanitas, concernent des groupes et des terrains qui pour majorité ne se situent pas en QPV, semble dépasser notre cadre d'intervention du programme. Par ailleurs, s'engager dès à présent sur une mobilisation habitante pour le projet Claude Bernard, sans avoir approfondi le diagnostic permettant d'imaginer des potentielles conditions d'accessibilité du projet (complexes dans le contexte évoqué) semble prématuré.
Après plusieurs échanges, le cotech propose :
- une enveloppe financière pour la réalisation d'un diagnostic, avec des clarifications concernant les potentielles opportunités de SCIA PP ou coopérative d'habitations (possibilité de mener ce diagnostic en duo avec des structures d'accompagnement spécialisées sur ces montages?) + des clarifications sur la demande des habitants du quartier à travers des rencontres bilatérales avec les acteurs citoyens évoqués (centre social, PSN etc.)
- et l'engagement de la part d'HPF pour une phase de mobilisation habitante si les conclusions du diagnostic sont positives (afin de pouvoir s'engager durablement auprès des acteurs sollicités pour le diagnostic)
L'idée étant d'explorer les possibilités sur ce quartier où il semble y avoir un intérêt pour le sujet, des acteurs citoyens avec lesquels vous êtes déjà en lien, et une collectivité intéressée par le sujet. Cet appui pourrait intervenir plus tard si vous êtes pour le moment mobilisés sur le reste des potentiels projets évoqués.
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
28 mars 2024 - Cotech QPV #10
28 mars 2024 - Cotech QPV #10
Compte-rendu
ODJ
Point sur les villes en cours / 16h40
Point sur les prochaines villes / 17h10
Reflexions programme / 17h40
Point RNHP / 17h50
Plaidoyer / 18h
Point sur les villes en cours
Amiens
Grenoble
Les habiles coordonne mais Romain fait le boulot
Prochain gros point le 3/04
St Etienne
Travail autour d'un plan de financement - Bail à réhabilitation + location avec Nemalove qui portait le bail puis création de la coopérative d'habitant à terme du bail.
Nouvelle offre bancaire pour tenter le format coopératif
Attente de réponse du bailleur social au mois d'avril
Saint Denis - Jardin partagé + résidence service type foyer logement (23 femmes seules)
Le groupe a choisi son architecte
Adeline / dame de l'Orée du Canal
Travail collectif en mai - juin - participateuf
Date au 23 - 24 mai - 25 mai participateuf pour la formation SCIA PP
Clermont
Paola va y passer un jour avant pour aller avoir le quartier ou Alain fait son diagnostic pour voir où ça en est.
Point sur les prochaines
Nantes
Réunion avec le conseil citoyen, consensus pour lancer une action autour de notre méthodo HPF dans le quartier du Grand Bellevue + 20-25 logements peuvent être réservés pour un HP, démarche avec Hicéo
Demande de diagnostic, note pour avril
En parallèle y a une démarche à Nantes Nord, prévoit une tarification BRS
Chambéry
Grande chartreuse (deux bailleurs : coop hlm et une societé d'amenagement) (en limite périphérie du Quartier Bellevue) : en attente du retours des bailleurs
En parallèle, échanges avec le régie de quartier pour faire de la mobilisation sur l’habitat solidaire de demain (financements possibles auprès de l’agglomération) > permettrait de mettre la pression sur les bailleurs pour qu’ils nous intègrent dans le programme
Note pour mai (si besoin de financement pour une mission de mobilisation)
IDF
Demande de suivi post-opération dans le cadre du Kremlin Bicetre
Corbeille : secteur des Bartoret, association voisins malins
Note pour mai ou juin pour une mission diagnostic
Lyon
BRON : Membres de la fabrique déçus de la réunion avec la métropole
Contact avec Hicéo : viennent de gagner un concours, prévoit 57 logements et 13 logements en participatif, vont réaliser ça à Bron (maire pas soutenant, mais pas opposé) Carole est l’AMU d’Hicéo là-dessus
Méthode Hicéo : beaucoup de communication, 5 ateliers pour faire émerger un groupe, et 5 ateliers pour concevoir avec les architectes
La Duchère
- acculturation du quartier, pas financé par l'AMI HPF
- mais besoin d’acteurs qui soutiennent, on a pu dire ça la SERL, du coup cherche un opérateur, sur l'axe de la SCIAPP
Venissieux
- Projet qui arrive "de nul part" : Un élu a contacté la Fabrique avec une envie de développer de l'HP. RDV réalisé avec Chez Moi Demain, qui ont défendu l'autopromotion à fond (est ce que ça rentre dans notre programme du coup ?)
- Possible mission de mobilisation souhaitée
- Note en mai-juin
Suite de Charlotte Gros Didier : dire que les moyens suivent pas, problème que ça passe par HPF
Marseille
- attente retour COMU
- réunion COMU / clarifier zone d'intervention
- présentation note diag prochain cotech
Reflexions programme 30'
Pour l’instant, on reste sur les villes actuelles
En juin : bilan de l'engagement / communication élargie (NL / RNHP) si on manque de villes ou faire du soutien
Pour la méthodo : on garde les enveloppes, mais on ajoute dans l’enveloppe mobilisation : mobilisation des parties prenantes (modifier le livrable en fonction)
En juin : on voit si on change l’enveloppe
Point plaidoyer 10"
RNHP
Audrey de PSN anime la table ronde - 1h30 pour la table ronde
- La vie des habitants des quartiers
- Comment on bricole / acculturation avec PSN
- Comment on attérit sur des projets ? comment les institutions soutiennent
- deux trois intervenants sur chaque séquence
Parcours sur quartier populaire pendant le reste des ateliers
Premier sujet : conférence gesticulée par des gens d'Etouvie, c''est quoi le parcours des habitants
Docu sur les quartiers : not ont de la gueule
Troisième atelier sur la posture / coopération avec PSN : analyser le système d'acteurs
Ateliers témoingages, d'habitants qui habitent déjà, d'autres qui sont en cours, temps d'échanges la dessus
Le doc de BVGM : serait prêt pour juin
prochain cotech 15h - 17h 24 AVRIL
Point sur les villes en cours / 16h40
Point sur les prochaines villes / 17h10
Reflexions programme / 17h40
Point RNHP / 17h50
Plaidoyer / 18h
Point sur les villes en cours
Amiens
- relancer la SIP suite à l'envoi de documents : (convention, accompagnement)
- finaliser intranet et communication
- voyage en avril avec Laetitia / rencontre PSN plutôt deuxième quinzaine d'avril pour les rdv
- finaliser diag en mai pour saisir l'occasion de la fête de quartier
- début de mobilisation en juin ? en s'appuyant sur l’événement
Grenoble
- Appartement Actis
- Gallerie du 10
Les habiles coordonne mais Romain fait le boulot
Prochain gros point le 3/04
St Etienne
Travail autour d'un plan de financement - Bail à réhabilitation + location avec Nemalove qui portait le bail puis création de la coopérative d'habitant à terme du bail.
Nouvelle offre bancaire pour tenter le format coopératif
Attente de réponse du bailleur social au mois d'avril
Saint Denis - Jardin partagé + résidence service type foyer logement (23 femmes seules)
Le groupe a choisi son architecte
Adeline / dame de l'Orée du Canal
Travail collectif en mai - juin - participateuf
Date au 23 - 24 mai - 25 mai participateuf pour la formation SCIA PP
Clermont
Paola va y passer un jour avant pour aller avoir le quartier ou Alain fait son diagnostic pour voir où ça en est.
Point sur les prochaines
Nantes
Réunion avec le conseil citoyen, consensus pour lancer une action autour de notre méthodo HPF dans le quartier du Grand Bellevue + 20-25 logements peuvent être réservés pour un HP, démarche avec Hicéo
Demande de diagnostic, note pour avril
En parallèle y a une démarche à Nantes Nord, prévoit une tarification BRS
Chambéry
Grande chartreuse (deux bailleurs : coop hlm et une societé d'amenagement) (en limite périphérie du Quartier Bellevue) : en attente du retours des bailleurs
En parallèle, échanges avec le régie de quartier pour faire de la mobilisation sur l’habitat solidaire de demain (financements possibles auprès de l’agglomération) > permettrait de mettre la pression sur les bailleurs pour qu’ils nous intègrent dans le programme
Note pour mai (si besoin de financement pour une mission de mobilisation)
IDF
Demande de suivi post-opération dans le cadre du Kremlin Bicetre
Corbeille : secteur des Bartoret, association voisins malins
Note pour mai ou juin pour une mission diagnostic
Lyon
BRON : Membres de la fabrique déçus de la réunion avec la métropole
Contact avec Hicéo : viennent de gagner un concours, prévoit 57 logements et 13 logements en participatif, vont réaliser ça à Bron (maire pas soutenant, mais pas opposé) Carole est l’AMU d’Hicéo là-dessus
Méthode Hicéo : beaucoup de communication, 5 ateliers pour faire émerger un groupe, et 5 ateliers pour concevoir avec les architectes
La Duchère
- acculturation du quartier, pas financé par l'AMI HPF
- mais besoin d’acteurs qui soutiennent, on a pu dire ça la SERL, du coup cherche un opérateur, sur l'axe de la SCIAPP
Venissieux
- Projet qui arrive "de nul part" : Un élu a contacté la Fabrique avec une envie de développer de l'HP. RDV réalisé avec Chez Moi Demain, qui ont défendu l'autopromotion à fond (est ce que ça rentre dans notre programme du coup ?)
- Possible mission de mobilisation souhaitée
- Note en mai-juin
Suite de Charlotte Gros Didier : dire que les moyens suivent pas, problème que ça passe par HPF
Marseille
- attente retour COMU
- réunion COMU / clarifier zone d'intervention
- présentation note diag prochain cotech
Reflexions programme 30'
Pour l’instant, on reste sur les villes actuelles
En juin : bilan de l'engagement / communication élargie (NL / RNHP) si on manque de villes ou faire du soutien
Pour la méthodo : on garde les enveloppes, mais on ajoute dans l’enveloppe mobilisation : mobilisation des parties prenantes (modifier le livrable en fonction)
En juin : on voit si on change l’enveloppe
Point plaidoyer 10"
RNHP
Audrey de PSN anime la table ronde - 1h30 pour la table ronde
- La vie des habitants des quartiers
- Comment on bricole / acculturation avec PSN
- Comment on attérit sur des projets ? comment les institutions soutiennent
- deux trois intervenants sur chaque séquence
Parcours sur quartier populaire pendant le reste des ateliers
Premier sujet : conférence gesticulée par des gens d'Etouvie, c''est quoi le parcours des habitants
Docu sur les quartiers : not ont de la gueule
Troisième atelier sur la posture / coopération avec PSN : analyser le système d'acteurs
Ateliers témoingages, d'habitants qui habitent déjà, d'autres qui sont en cours, temps d'échanges la dessus
Le doc de BVGM : serait prêt pour juin
prochain cotech 15h - 17h 24 AVRIL
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
Le doc de travail doit être rattaché à un quartier ?
Non
22 février 2024 - Cotech QPV #8
22 février 2024 - Cotech QPV #8
Compte-rendu
Participant.es
- Ludovic
- Paola
- Carole
- Olivier
- Romain
- JB
IVRY
> un appui à la finalisation du montage en fonction des demandes habitantes (2 jours)
> un premier atelier participatif de préfiguration avec les futurs résidents identifiés durant cette phase, juin (2 jours)
La faisabilité est faite.
Mars -> Septembre : sur les espaces communs, leurs interractions en tant qu'acteur avec les autres aspects du programmes (Défis).
- Mobilisation des personnes via les bénéficiaires Malakoff Humanis + habitants du quartier via Croissance et les acteurs relais
- Programme : LLI plafonné -> TVA 10% mais sans quotat prefecture (pas de CAL etc) + Taux fixe 25ans
- Bailleurs : LOGEO - Beguinage Solidaire (exploitant de la résidence gestion locatif) - Inclusif + AVP
- Financement HPF - Puis financement via Malakoff Humanis jusqu'à AVP
- Délibération : projet intéressant avec dimension senior/quartier, et lieu multi fonction (habitat participatif, tiers lieux etc.) mais choix de ne pas soutenir le projet car pas accessible aux plus grand nombre des habitants du quartier, va être problématique pour IDF où dans les quartiers le locatif social est déjà souvent plein
ANRU
- 22/02 : diffusion de la note de JB au cotech / puis au COPIL
- 07/03 : cotech QPV pour échanger sur la note
- 08/03 : COPIL HPF pour échanger sur la note
- Idéalement pour un envoi mi-mars
Le COPIL se réunit le 08/03/2024 et devra identifié le mode de négociation avec l'ANRU + (avec une proposition d'orientation comme le souhaite JB ou en laissant l'ANRU + décider comment ils soutiennent > financement des espaces communs / 10% du cout de revient / prise en charge du foncier)
Le COTEC se réunit et donne son avis sur la note et les modes de négociation avec l'ANRU
Livrable attendu pour octobre dernier - on dépasse leur demande en proposant des préconisations qui sont à valider collectivement
Dédommagement de la mission - requête après coup, pas dans les processus habituels
AMIENS
Identification de différents d'acteurs sur lesquels la dynamique HPF pourrait trouver des appuis. Constatation de l'existant et du tissus d'acteurs associatif (centre social, régie, ...). Environ 7-8 acteurs avec une approche "aller voir tout le monde".
Réunir tout les acteurs pour créer un calendrier de mobilisation ou chacun chacune puisse mettre en place. L'idée est sympa et ils ont besoin d'être accompagné.
+ Visite de deux projets d'habitats participatifs avec locatif social et le soir formation au tables de quartier (habitants d'Orléans, Nantes, Marseille, etc.)
Aujourd'hui il manque l'approche politique et la rencontre des élus
Fin diagnostic entre mars et mai
Mise en place d'un événément pour être un point de départ de la mobilisation qui pourrait se mettre en place ensuite.
Manque un acteur de terrain qui sera au pilotage en prévision de l'accompagnement du groupe projet qui émanera
Besoin d'une présence sur le terrain assez importante pour faire la coordo et monter ce calendrier de mobilisation
GRENOBLE
Objectif : remobiliser les habitants (localement Les Habiles mobilisent)
Acteurs locaux : next planning - les habiles - et la régie de quartier
L'enjeu est que les structures arrivent à s'entendre (conflit sur les postures politiques)
Habitat participatif à la Villeneuve à quoi ça pourrait ressembler
20 personnes présentes le 10/02/2024, les présents ont prévu de se revoir dans un mois de manière autonome
Une réunion est prévue entre HPF (Romain et Paola) et les acteurs locaux pour voir qui fait quoi (mobiliser les habitants)
L'arlequin : La chargée de projet est de nouveau mobilisée suite à l'action HPF (Romain et Paola) > possibilité de créer des espaces communs en RDC (Alors qu'au mois d'octobre la CDC - le bailleur social - n'était pas motivé)
En voyant indépendamment la réhabilitation des logements et la création d'espaces communs, la CDC est d'accord
Comment on fait pour qu'elles s'entendent les structures, on vient et on dit y a des manières de faire des choses, on fait prendre dur ecul aux gens, on se prend pas la respo de reconcilier tout le monde > positionner le rôle d'HPF, vers l'une et l'autre structure tant pis
Problématique de conflit entre les structures et personnalités locales :
- Carole dit que la mission de HPF n'est pas de réunir les structures locales si elles ne le veulent pas, si ça se fait c'est cool, sinon c'est de la responsabilité des acteurs locaux de dépasser leurs animosités
- Ludo on n'est pas là pour faire une psychanalyse, mais on est là pour rapprocher les strucutres pour permettre le projet et éviter qu'un acteur torpille un projet
- Olivier Notre mission est de voir qui est là et s'ils sont d'accord pour un minimum ne pas empêcher un projet
Choe Pantel : élue, ca l'éintersse bien cette dynamique, très bon lien. avecles habiles, trypitque (collectivité, régie de quartier, les habiles) il est pas contre le projet du 10 si c'est par les habitants
Contexte
- faut faire avec les habitants, et les structures
- au moment ou y a le politique et le social, que le technique soit prêt
David de Next Planning :
- David invoque PSN alors que PSN n'est pas forcément sur la même ligne
- David est moteur avec les habitants mais est en opposition avec les acteurs (structures et institutionnels)
- Dans QPV il y a un peu de technique, beaucoup de politique et de social
Process
- la structure remplit la note
- échange 30 minutes en COTECH
- pre requis d'échanger la personne
--> Projet : habitant du quartier / hors du quartier
--> Accessibilité : LLS / pré requis
--> Montage : PLAI / PLAI, PLUS ou PLS
- Ludovic
- Paola
- Carole
- Olivier
- Romain
- JB
IVRY
- Accompagnement de la dynamique autour du "défi 5" - préfigurer les principes d’un habitat participatif de 30 logements environ (du t1 et T3 avec des espaces communs) et une résidence service seniors. La « participation » portera sur la co- conception des espacescommuns, des espacesprivés et de l’offre de services mutualisés, la co- gestion, l’animation, la formation des futurs habitants.
- Historique - Approche urbaniste AMU - La preuve par sept / CAHP IDF -> Associé aux deux derniers ateliers de La Preuve Par Sept / Aujourd'hui prise de relais sur le volet habitat participatif en travaillant avec les bénéficiaires pour travailler le programme, et notamment avec les autres interlocuteurs.
- Demande de mission de mobilisation habitante de 4 200 € HT pour :
> un appui à la finalisation du montage en fonction des demandes habitantes (2 jours)
> un premier atelier participatif de préfiguration avec les futurs résidents identifiés durant cette phase, juin (2 jours)
La faisabilité est faite.
Mars -> Septembre : sur les espaces communs, leurs interractions en tant qu'acteur avec les autres aspects du programmes (Défis).
- Mobilisation des personnes via les bénéficiaires Malakoff Humanis + habitants du quartier via Croissance et les acteurs relais
- Programme : LLI plafonné -> TVA 10% mais sans quotat prefecture (pas de CAL etc) + Taux fixe 25ans
- Bailleurs : LOGEO - Beguinage Solidaire (exploitant de la résidence gestion locatif) - Inclusif + AVP
- Financement HPF - Puis financement via Malakoff Humanis jusqu'à AVP
- Délibération : projet intéressant avec dimension senior/quartier, et lieu multi fonction (habitat participatif, tiers lieux etc.) mais choix de ne pas soutenir le projet car pas accessible aux plus grand nombre des habitants du quartier, va être problématique pour IDF où dans les quartiers le locatif social est déjà souvent plein
ANRU
- 22/02 : diffusion de la note de JB au cotech / puis au COPIL
- 07/03 : cotech QPV pour échanger sur la note
- 08/03 : COPIL HPF pour échanger sur la note
- Idéalement pour un envoi mi-mars
Le COPIL se réunit le 08/03/2024 et devra identifié le mode de négociation avec l'ANRU + (avec une proposition d'orientation comme le souhaite JB ou en laissant l'ANRU + décider comment ils soutiennent > financement des espaces communs / 10% du cout de revient / prise en charge du foncier)
Le COTEC se réunit et donne son avis sur la note et les modes de négociation avec l'ANRU
Livrable attendu pour octobre dernier - on dépasse leur demande en proposant des préconisations qui sont à valider collectivement
Dédommagement de la mission - requête après coup, pas dans les processus habituels
AMIENS
- Nouveau cycle de rdv Olivier Paola
- Bailleurs (SIP) suite à un premier échange visio et l'intérêt pour Etouvie (quartier populaire)
- Rencontre dans les locaux autour des enjeux sociaux du quartier : quartier abandonné puis la remise de moyen dans le quartier (un poste dédié sur la relation habitant du quartier <-> bailleurs)
- Enjeu identifié : comment mobiliser sur le quartier ? (pas sur) / Isolement des seniors
Identification de différents d'acteurs sur lesquels la dynamique HPF pourrait trouver des appuis. Constatation de l'existant et du tissus d'acteurs associatif (centre social, régie, ...). Environ 7-8 acteurs avec une approche "aller voir tout le monde".
Réunir tout les acteurs pour créer un calendrier de mobilisation ou chacun chacune puisse mettre en place. L'idée est sympa et ils ont besoin d'être accompagné.
+ Visite de deux projets d'habitats participatifs avec locatif social et le soir formation au tables de quartier (habitants d'Orléans, Nantes, Marseille, etc.)
Aujourd'hui il manque l'approche politique et la rencontre des élus
Fin diagnostic entre mars et mai
Mise en place d'un événément pour être un point de départ de la mobilisation qui pourrait se mettre en place ensuite.
Manque un acteur de terrain qui sera au pilotage en prévision de l'accompagnement du groupe projet qui émanera
Besoin d'une présence sur le terrain assez importante pour faire la coordo et monter ce calendrier de mobilisation
GRENOBLE
Objectif : remobiliser les habitants (localement Les Habiles mobilisent)
Acteurs locaux : next planning - les habiles - et la régie de quartier
L'enjeu est que les structures arrivent à s'entendre (conflit sur les postures politiques)
Habitat participatif à la Villeneuve à quoi ça pourrait ressembler
20 personnes présentes le 10/02/2024, les présents ont prévu de se revoir dans un mois de manière autonome
Une réunion est prévue entre HPF (Romain et Paola) et les acteurs locaux pour voir qui fait quoi (mobiliser les habitants)
L'arlequin : La chargée de projet est de nouveau mobilisée suite à l'action HPF (Romain et Paola) > possibilité de créer des espaces communs en RDC (Alors qu'au mois d'octobre la CDC - le bailleur social - n'était pas motivé)
En voyant indépendamment la réhabilitation des logements et la création d'espaces communs, la CDC est d'accord
Comment on fait pour qu'elles s'entendent les structures, on vient et on dit y a des manières de faire des choses, on fait prendre dur ecul aux gens, on se prend pas la respo de reconcilier tout le monde > positionner le rôle d'HPF, vers l'une et l'autre structure tant pis
Problématique de conflit entre les structures et personnalités locales :
- Carole dit que la mission de HPF n'est pas de réunir les structures locales si elles ne le veulent pas, si ça se fait c'est cool, sinon c'est de la responsabilité des acteurs locaux de dépasser leurs animosités
- Ludo on n'est pas là pour faire une psychanalyse, mais on est là pour rapprocher les strucutres pour permettre le projet et éviter qu'un acteur torpille un projet
- Olivier Notre mission est de voir qui est là et s'ils sont d'accord pour un minimum ne pas empêcher un projet
Choe Pantel : élue, ca l'éintersse bien cette dynamique, très bon lien. avecles habiles, trypitque (collectivité, régie de quartier, les habiles) il est pas contre le projet du 10 si c'est par les habitants
Contexte
- faut faire avec les habitants, et les structures
- au moment ou y a le politique et le social, que le technique soit prêt
David de Next Planning :
- David invoque PSN alors que PSN n'est pas forcément sur la même ligne
- David est moteur avec les habitants mais est en opposition avec les acteurs (structures et institutionnels)
- Dans QPV il y a un peu de technique, beaucoup de politique et de social
Process
- la structure remplit la note
- échange 30 minutes en COTECH
- pre requis d'échanger la personne
--> Projet : habitant du quartier / hors du quartier
--> Accessibilité : LLS / pré requis
--> Montage : PLAI / PLAI, PLUS ou PLS
Le doc de travail doit s'afficher sur l'intranet ?
Oui
Intance(s) de travail de quel(s) pôles ?
Pôle Quartiers populaires
13 décembre 2023 - Cotech QPV #7
13 décembre 2023 - Cotech QPV #7
Compte-rendu
Compte rendu disponible ici - point d'étape mi - parcours
https://docs.google.com/document/d/1xRiTLOBX5TasKYjEzrT_XAwbbxdjCUz_sOSkSUGMgEk/edit
Compte rendu disponible ici - point d'étape mi - parcours
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