Bordeaux - quartier saint michel

Date de l'action 07.11.2022 - 10:00
Nom de la structure Atelier des coopératives d'Habitants (Atcoop)
Nom de l'accompagnateur/contributeur Alia - El Gaied
Contexte de l'action de sensibilisation / type d'action
  • Le quartier saint Michel est situé au centre ville de Bordeaux avec plus de 30% de sa population sous le seuil de pauvreté. Pourtant on note peu de logements sociaux (7%)et des prix immobiliers de plus en plus élevés (4000€/m2 pour la vente en moyenne et 18€/m2 pour la location).
  • Cette action a pour objectif de :
  • Sensibiliser sur l'habitat participatif non spéculatif et l'intêret de sa mise ne place dans des quartiers QPV
  • Voir la possibilité d'inscrire un habitat participatif non-spéculatif dans le quartier Saint Michel
L'objectif d'un tel projet est de :
  • Offrir à la population de ce quartier une alternative à la problématique du logement en s'appuyant sur la dynamique associative et les habitant.es du quartier
  • Permettre de produire des logements encore accessibles en adéquation avec la population actuelle.
  • Maintenir dans le temps cette offre de logement accessible.
- Partir des besoins des habitant.es du quartier pour définir collectivement le projet
Participants
  • Anne BOYER - Cheffe de projet cession de Bordeaux à InCité Bordeaux Métropole Territoires (opérateur aménagement centre ancien et opérateur du PIG de la métropole)
  • Patrick CRAVERI Chargé de mission ingénierie logement et nouveaux modes d'habiter à Bordeaux Métropole.
- Nicole Marty - Administratrice Atcoop et coopératrice du projet Boboyaka à Bègles.
Déroulé et points d'échanges 01. Définition de l’habitat participatif et présentation du réseau
02. L’habitat participatif, une réponse aux enjeux en QPV
03. Quelques montages inspirants d’opérations non-spéculatives
04. Quartier Saint Michel à Bordeaux ! Pourquoi ce choix ? et pour quels objectifs ?
05. Présentation de l'appel à Manifestation d’Intérêt d’Habitat Participatif France

> Partage d'un constat commun concernant ce quartier.
> Echanges sur la taille optimale pour ce genre d'opération, des besoins spécifiques et de la population concernée.
> Echange sur les difficultés de la réhabilitation dans ce quartier et les prix de la construction qui mettent à mal de plus en plus les opérations.
Comment l'étude "L'Habitat Participatif en QPV" a pu être présentée/servir d'appui ? Presentation_Habitat_Participatif_en_QPV__HPF_2022_010622_Atcoop.pptx.pdf (12.6MB)
Le support, ci-dessus, a été projeté et remis par la suite par mail.
Un exemplaire papier du Rapport 2020 a été remis à Madame Berger, Monsieur Craveri avait la version en PDF.
Relevé de décisions/perspectives
> Suite à cette réunion, Anne Boyer va prendre contact avec la responsable concession Bordeaux à Bordeaux métropole pour voir :
  • la possibilité d'inscrire comme objectif de la concession de 2025, un projet d'habitat participatif non-spéculatif sur ce territoire
  • si opportunité foncière adaptée (taille optimale) dans ce quartier, elle prendra contact avec Atcoop pour amorcer le cadrage du projet.
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