Habitat participatif & Logement en locatif social - Retours sur la journée Visites & débats, le vendredi 21 mars 2025 à Lille

Habitat Participatif France organisait, le vendredi 21 mars 2025, une journée "Visites & Débats" à Lille, autour du Logement en locatif social en habitat participatif.

Cette journée, plus spécifiquement destinée aux acteurs de la production du logement, a permis de réunir des représentant⸱es de l'État, des collectivités, des Bailleurs et des habitant⸱es, avec l'objectif d'agir en partenariat en faveur :

- du développement de logements en locatif social et en accession au sein des habitats participatifs ;
- de la contribution de ces projets aux politiques publiques ;
- de la résolution des défis qui se posent, en particulier au regard des difficultés techniques qui freine l’émergence des projets d'habitat participatif en locatif social.

L’implication d'organismes HLM permet de rendre l’habitat participatif accessible aux ménages à revenus moyens ou modestes. Habitat Participatif France travaille avec l'Union Sociale pour l'Habitat dans ce sens.

Les retours d’expérience mettent en avant 3 types de difficultés qui freinent le développement des logements en locatif social (LLS) en habitat participatif :

- Autour de l'attribution des logements : comment peut-on concilier les principes de la CALEOL avec la sélection des locataires bien en amont de la livraison ? Comment faciliter l’intégration des nouveaux arrivants et s’assurer qu’ils adhèrent pleinement à ce projet de vie ?

- Concernant le financement des espaces partagés : comment financer ces m² non privatifs, dans un contexte où il est de plus en plus difficile de boucler les budgets d’opération ?

- Concernant gestion de l'immeuble après la livraison : comment soutenir durablement la participation des locataires à la gestion de l’immeuble ?

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