Groupe de travail QPV
Quartiers populaires
Engagez les quartiers prioritaires de votre territoire
dans l’Appel à manifestation d’intérêt proposé par Habitat Participatif France
L'Etude-action "Habitat Participatif en QPV"
Habitat Participatif France a mené, entre 2016 et 2018, une étude comparative qui porte sur 6 projets d'Habitat Participatif situés en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville :
L'étude démontre la pertinence de l’Habitat Participatif en QPV autour des plus-values suivantes :
- Les Castors du Crêt de Roc à Saint-Etienne (42)
- Chamarel à Vaulx-en-Velin (69)
- Place des Habeilles à Marseille (13)
- Coop Colette à Vitry-sur-Seine (94)
- La K-Bane au Kremlin-Bicêtre (94)
- Châteauroux (36)
L'étude démontre la pertinence de l’Habitat Participatif en QPV autour des plus-values suivantes :
- Apporter de la mixité dans les quartiers et à l’échelle du bâtiment
- Favoriser le vivre ensemble à l’échelle de l’immeuble et à l’échelle du quartier
- Construire une image positive pour le quartier et susciter des effets d’entrainement
- Améliorer la qualité constructive et l’efficacité économique en autopromotion
- Apporter du sens pour faire évoluer les pratiques des acteurs qui font la ville
Par ailleurs, cette étude présente finement les différents mécanismes et montages permettant de développer ce type de démarches autour des 4 axes suivants :
- Le système d'acteurs
- La constitution et le fonctionnement du groupe d'habitants
- Les montages juridique et financier
- L'impact sur le quartier
Ce type de démarches innovantes se développe à partir de la volonté de ses promoteurs en fonction d'environnements, de besoins et de ressources locales qui sont propres à chaque territoire, avec pour conséquence une grande diversité de projets : projets bottom-up et projets top-down ; projets en accession, en coopérative ou en locatif social ; projets portés par des classes moyennes militantes, par des ménages en voie d'ascension sociale ou par des classes populaires, mixité à l'échelle du bâtiment ou du quartier... Tous ces projets présentent néanmoins des traits communs dans leur capacité à construire écologique, à favoriser le vivre ensemble et à s'impliquer dans le quartier qui les accueille. Il ne se dégage pas de réelle spécificité de l'Habitat Participatif en QPV par rapport à des projets montés sur d'autres territoires. Au contraire, cette étude rend compte de la plasticité des projets d'Habitat Participatif et de leur capacité à s'adapter à différents contextes et à prendre différentes formes.
Cette étude a été financée par le Commissariat Général à l'Egalité des Territoires, l'Union Sociale pour l'Habitat et la Fondation Abbé Pierre.
Télécharger la synthèse de l'étude